De goederen en Services Tax (GST) is een Canadese federale belasting over toegevoegde waarde verzameld op de meeste goederen en diensten. Sommige items zijn vrijgesteld, zoals fundamentele boodschappen, voorschriftdrugs, educatieve diensten en financiële diensten. De GST werd geïntroduceerd op 7 procent op 1 januari 1991, en teruggebracht tot 5 procent op 1 januari 2008. Verscheidene provincies hebben hun omzetbelasting gecombineerd met de GST maken de Harmonized Sales Tax, bekend als de HST.
Beoordelen uw geschiktheid voor eventuele kortingen op de GST of HST betaald op onroerend goed transacties. Als u een nieuw huis koopt, u wellicht in aanmerking voor een korting ter hoogte van de GST/HST betaald. Als u ingrijpende renovaties aan uw huis, kan je in aanmerking voor een korting ter hoogte van de GST/HST betaald op arbeid en materialen.
Bereken de hoeveelheid GST korting beschikbaar. In 2010 werd de nieuwe huisvesting korting 36 procent van de GST of het federale gedeelte van de HST. De maximale korting beschikbaar was $6.300 Canadese. De korting is voor huizen geprijsd tussen $350.000 en $450.000 Canadese afgebouwd. Bijvoorbeeld, als u een nieuw huis voor $300.000 Canadese gekocht, de GST op 5 procent is 15.000 dollar Canadees. De korting is 36 procent van de GST betaald, of $5.400 Canadese. Daarom is de netto GST $9600 Canadese.
De onroerend goed verkoopprijs netto voor GST berekenen. De brutoprijs is de aanbieding prijs plus de 5 procent GST, plus toepasselijke provinciale belastingen. Voor HST provincies is de aanbieding prijs plus de HST, waarin de federale GST. Afgetrokken van het nettobedrag van de GST na kortingen van toepassing. Om wrap up het voorbeeld, is de bruto prijs gelijk aan de aanbieding prijs plus de GST, of $315.000 Canadese. De netto GST is $9600 Canadese. Dus, de aftrek van GST verkoopprijs is $305,400 Canadese.
- Beoordeling kosten, advocaat vergoedingen en diverse andere sluiten kosten zijn ook onderworpen aan de GST/HST.
- Kortingen kunnen worden teruggevorderd op nieuwe "primaire" woningen. Bijvoorbeeld, als u een huisje of een vakantiewoning koopt, zult niet u in aanmerking voor een korting op de tweede eigenschap.
- Een provinciale nieuwe huisvesting korting mogelijk voor een deel van de HST het individu betaald te kopen, te bouwen of te renoveren aanzienlijk zijn primaire plaats van woonplaats. Deze korting is op de top van de nieuwe huisvesting korting voor de GST of het federale gedeelte van de HST.
