Bouwschatting voor thuis of op andere projecten is momenteel een gespecialiseerd gebied verbonden met huis en ontwerp het platform. De basics van het ontwikkelen van een begrotingsraming zijn uitdagend, maar niet onmogelijk, op het algemene niveau. Als u zijn schatten op uw eigen, beginnen met een algemene schatting gegeven van de relevante variabelen en aanpassen, zoals de bouw begint. Uw oorspronkelijke schatting is waarschijnlijk giswerk en nauwkeurige gegevens zal ontwikkelen als het werk blijft.
Het gebruik van kwantitatieve maatregelen te definiëren van de orde van grootte. Dit behandelt de grootte en de haalbaarheid van het project, de algemene locatie en eventuele specifieke belemmeringen voor de bouw. In dit vroege stadium, bent u omgaan met de omvang van het project. Het is het meest fundamentele onderdeel van het proces van schatting--een shell waarbinnen de andere variabelen moet passen.
Detail het conceptuele ontwerp van het project. Dit stadium is echt invullen van de algemene parameters van het project, omgaan met objecten, zoals het aantal kamers, etages, garages, gebouwen en de rest. Deze ontwikkeling ook bloedingen in de conceptuele ontwikkeling van het project, dat wordt gedefinieerd door het National Institute of Building Sciences als maximaal 25 procent van de volledige details van het project. Dit stadium omvat meestal ook een gedetailleerde, maar voorronde, planning van bouw en een algemene tijdschema.
Lay-out, zo gedetailleerd als mogelijk, de minder algemene variabelen of de middellange variabelen. Hier komen de moeren en bouten van het proces van de schatting. De algemene begrippen zijn vastgesteld en een schema naar voren gebracht. Nu, basismaterialen worden geschat. Deze variabelen omvatten de staat van de verwerkende industrie in het bouwen van producten, hun beschikbaarheid, de grootte van de bestelling ten opzichte van de reikwijdte van het project, levering van onderdelen en de wijze van betaling.
Detail van de definitieve variabelen ten opzichte van de middellange variabelen. Dit houdt arbeid, belastingen, nutsvoorzieningen, huishoudtoestellen, loodgieter, stichtingen, vergunningen en drainage. Dit is de meest gedetailleerde en minste generaal van alle stappen in dit complexe proces. Al deze gegevens nodig om te passen in de middelgrote variabelen en het medium in de meest algemene. Dit is een proces van de minst gedetailleerde naar de meest. Anders gezegd, het is uit de meest algemene, "giswerk" stijl van metingen aan de werkelijke dollars en centen voor huizenbouw basismaterialen en lokale overheidsvoorschriften.
- Altijd plan voor onvoorziene omstandigheden. Het gaat hierbij om emissierechten voor slecht weer, arbeid problemen, corruptie bij de overheid, ziekte en de niet-beschikbaarheid van onderdelen en materialen. Apparatuur breekt, gasprijzen omhoog gaan en regeringen hebben een manier van het vinden van nieuwe regelgeving die belastingen op projecten verhogen. Nooit vergeten de winstmarges van alle betrokken actoren.
