In Ohio, kunt u beginnen uw weg helpen om een onroerende goederenagent zodra u draai van 18 en een middelbare schooldiploma of een GED hebben. Als een onroerende goederenagent werk je met cliënten te kopen, verkopen of verhuren van eigenschappen. Als een deel van deze dienst, uw taken omvatten vinden klanten, tonen en daarin eigenschappen, eigenschappen, het adviseren van cliënten over onderwerpen zoals de huizenprijzen marketing en marktomstandigheden, bemiddelen prijsonderhandelingen en voorbereiding van de vereiste juridische documentatie.
Agent onderwijs eisen
U vult de vereiste opleiding voor makelaars in onroerend goed, waarin 40 uur van studie in de beginselen en praktijken van vastgoed, 40 uur in Ohio onroerend goed recht, en 20 uur in de beoordeling van het onroerend goed en Financiën. Hoewel agenten niet hoeft te voltooien van een volledige opleiding, moeten de cursussen van het onroerend goed worden ingevuld op een school die minimaal twee jaar hoger onderwijs mate tellen mee voor de Ohio vastgoed licenties eis biedt. De kosten voor de klassen verschilt per school. Één school aangeboden vanaf de datum van de publicatie, de opleiding, de boeken en de voorbereiding van de proef licentie voor $1,399.
Merk op dat als u het onderwijsprogramma hebt voltooid, u kan niet in aanmerking om te worden van een onroerende goederenagent, als u ooit zijn veroordeeld voor een misdaad van morele verdorvenheid leidt of een misdrijf. Ook zal worden gediskwalificeerd u als u onroerend goed-gerelateerde burgerrechten wetten hebben overtreden binnen de afgelopen twee jaar.
Andere licentievereisten
Alle makelaars in onroerend goed moet vinden van een makelaar te sponsoren hen alvorens een vergunningsaanvraag in te dienen. Makelaars werven vaak nieuwe agenten; check van job boards op uw school en Bekijk onroerend goed advertenties om te zoeken naar makelaars die moeten agenten mee kunt werken. Bij het onderzoeken van lokale makelaars, houd rekening met factoren zoals hun specialiteit, hun reclame-methoden en het aantal agenten in het kantoor. Vragen over de Commissie split of als ze alle personeelsbeloningen bieden of mentoring. Na het voltooien van uw onderzoek, selecteert u de makelaar die het beste past bij uw carrière plannen en ondertekenen een overeenkomst.
Vergunningsaanvraag en testen
Zodra u uw onderwijs te voltooien en een akkoord met een bijdragende makelaar, een verkoper onderzoek aanvraag en stuur het naar de Ohio divisie van vastgoed & Professional Licensing samen met uw transcripten van de school. Vanaf de datum van publicatie was de toepassing $60. Na het indienen van uw aanvraag, ontvangt u instructies voor het plannen van uw onderzoek.
U moet het onroerend goed met een score van 70 of hoger om te worden van een onroerende goederenagent examen. De test bestaat uit twee delen meerdere examens genomen op een computer, waarmee u de uitslag onmiddellijk na de test te ontvangen. Het nationale gedeelte van het examen is 80 vragen en heeft betrekking op algemene onroerend goed praktijken zoals financiering, marktanalyse, eigendom, de overdracht van de titel en contracten. U hebt 120 minuten in beslag van deze sectie. De provincie vertegenwoordigt voor het examen heeft 40 vragen en betrekking heeft op onroerende goederen onderwerpen specifiek naar Ohio, met inbegrip van de regels van het Ohio Real Estate Commissie en de staatswetten met betrekking tot onroerend goed.
Onroerende goederenagent vaardigheden
Als een onroerende goederenagent, moet u hebben uitstekende interpersoonlijke vaardigheden te begrijpen en de behoeften van uw klanten. Verkoop vaardigheden geven u de rand die u nodig hebt om deals op Eigenschappen te sluiten. Klanten moeten voelen dat ze uw aanbevelingen en oordeel vertrouwen kunnen. Veel makelaars bieden trainingsprogramma's voor nieuwe agenten om te helpen u bij het ontwikkelen van deze vaardigheden.
Hoewel u onder een makelaar werkt, zal u wellicht een onafhankelijke contractant, dus je de nodige bedrijfsvaardigheden moet voor het beheren van een bedrijf. U moet worden georganiseerd en een uitstekende probleemoplosser. Bijvoorbeeld, is onderdeel van uw werk om ervoor te zorgen dat de complexe juridische en financiële documenten correct en op tijd zijn voltooid. Daarnaast kunt u uw eigen schema te passen in de vergadering klanten en eigenschappen tonen terwijl het nog steeds het maken van tijd om het onderzoek van de eigenschappen en prijzen, papierwerk te voltooien en uw zakelijke markt moet beheren.
