Een taxateur van onroerend goed biedt prijzen en waarde informatie over onroerend goed, meestal in een gedetailleerd rapport. Dit kan plaatsvinden voor de eigenaar van een huis te verkopen of herfinanciering of voor een commercieel bedrijf dat eigenaar is van onroerend goed. In Texas, mag vastgoed taxateurs licentie worden door de Texas taxateur licentieverlening en certificering Board (TALCB), waarmee onderwijs- en testcriteria voor taxateurs in de staat.
Zoekt stagiair posities met gevestigde beoordeling bedrijven in uw omgeving. Om te komen van een officiële stagiair moet u een bijdragende onderneming. U kunt schrijven naar of koude afroep lokale bedrijven om te vragen over de kansen dat ze hebben, of u voor stagiair posities geadverteerd online of in uw lokale krant kijken kunt. Ook vindt u een lijst van sponsoren beoordeling bedrijven op de website van de TALCB.
75 uren van in aanmerking komende beoordeling onderwijs te voltooien. Dit moet bestaan uit 30 uur fundamentele beoordeling beginselen, 30 uren van elementaire procedures en 15 uren van de cursus nationale uniforme normen voor beoordeling beroepspraktijk. Op de website TALCB vindt u een lijst met erkende onderwijsinstellingen.
Toepassing op de Texas taxateur Licensing en de Certification Board, tot een taxateur-stagiair. Om te registreren, moet u een burger van de VS, of een legaal toegelaten vreemdeling, worden ten minste 18 jaar oud en een juridische inwoner van de staat van Texas die heeft geleefd in de staat gedurende ten minste 60 dagen.
Beslissen dat als u wenst te worden in licentie gegeven als een gecertificeerde algemene taxateur, een gecertificeerde residentiële taxateur of een staat licentie taxateur. Een algemene taxateur moet voldoen aan de strengste educatieve en ervaring criteria, waaronder het houden van een bachelor's degree, en is bevoegd om te beoordelen alle soorten eigendom. Een residentiële taxateur woningen van het één - tot vier-eenheid op een willekeurige waarde kan beoordelen, en ten minste een associate degree moet houden. Een staat licentie taxateur woningen onder een miljoen dollar in waarde kan beoordelen en is niet vereist voor het hebben van een universiteitsgraad.
Het vereiste aantal uren van taxaties onder toezicht van uw mentoringprogramma bedrijf werken. Dit zal variëren van 2.000 tot 3.000 over één naar drie jaar, afhankelijk van welke kwalificatie u bent opleiding voor. Zorg ervoor dat u gedurende deze tijd een beoordeling ervaring logboek als bewijs van uw vervulling van de eis bijhouden.
Voltooi de educatieve eis van uw gekozen licentie. Dit zal variëren tussen 150 en 300 cursus uur.
Het indienen van een aanvraag voor certificering op het niveau van uw licentie met de TALCB. Aanvraagformulieren op website van de board, samen met informatie over de huidige vergoedingen kunt u downloaden.
Toepassen om het nationale uniforme taxateur staatsexamen voor uw gekozen rijbewijs niveau binnen een jaar na het aanvragen van uw licentie. Dit wordt beheerd door de nationale dienst voor het testen PSI. U kunt inschrijven voor uw examen en het examengeld betalen op de website van de PSI. U zal zitten kundig voor Selecteer uw testen datum en locatie. Er zijn 17 beproevingsruimten rond Texas.
Examen doen op uw geplande tijdstip en locatie. Het examen bestaat uit 150 multiple-choice vragen, en de termijn is zes uur voor de Braziliaanse licentie en gecertificeerde residentiële examens en acht uur voor de kwalificatie van de gecertificeerde algemene taxateur. Alle examens worden ontwikkeld door de nationale Raad van de kwalificatie van de taxateur.
