Als u schade aan uw huur-eenheid buiten redelijke slijtage, kan uw verhuurder kosten u het oplossen van deze problemen wanneer u verhuizen. Het bedrag van de kosten van uw verhuurder is afhankelijk van de omvang van de schade die je moet compenseren. Uw verhuurder kan dit bedrag van uw borg aftrekken en kan aanspraak maken op meer als de borg niet genoeg ter dekking van de schade.
Schade
Je moet betalen voor schade die buiten de redelijke slijtage. Er is geen duidelijke definitie van redelijke slijtage, maar het betekent in het algemeen verslechtering die als gevolg van normaal gebruik optreedt. Bijvoorbeeld, de verf kan vervagen en chip, de afwerking van de vloer kan veranderen kleur en het tapijt na jaren gebruik versleten kan verschijnen. Schade buiten normale slijtage omvatten dingen zoals tekeningen op de wanden, gebroken ramen en gaten in de muur.
Reiniging
Uw verhuurder kan u rekenen voor het verlaten van het huurbezit vuil. In het algemeen moet de eenheid worden zo schoon zoals op het moment dat jij het was verhuisde in. Als de eenheid al vuil op het moment dat u hebt verplaatst was in, moet u niet het schoon achterlaten. Als u uw huur-eenheid zo vuil dat wordt het ongezonde of onveilige, kunt uw verhuurder u de hoeveelheid geld die nodig is om te doen het weer bewoonbaar opladen.
Reeds bestaande schade
Uw verhuurder kan zitten kundig voor u in rekening brengen voor schade die al in de huur-eenheid waren voordat u verplaatst als u kunt niet bewijzen dat men reeds bestaande schade. Als zodanig moet u altijd een grondige inspectie van het huurbezit uitvoeren voordat u verplaatsen. U moet maken een lijst van elke imperfectie, het document ondertekenen datum en geef een kopie aan uw verhuurder. Indien mogelijk, neem foto's en hebben uw verhuurder ondertekenen een kopie van uw lijst.
Overige kosten
Uw verhuurder kan u ook gratis voor u niet veroorzaakt, zoals die welke voortvloeien uit brand of vandalisme, tenzij u dat u bewijzen kunt of uw gasten de schade niet veroorzaakt schade. U moet uw verhuurder vertellen onmiddellijk elke keer dat dergelijke schade zich voordoet om te voorkomen dat te betalen. U kunt ook een melding bij de politie indienen. Behouden van kopieën van de documenten met betrekking tot het incident als bewijs dat u bent niet verantwoordelijk voor de schade.
