Als een huiseigenaar is het geld dat u in uw huis's onderhoud zet een investering in een van uw meest waardevolle activa. Zelfs voordat u uw huis regelrechte bezit door aflossing van uw lening van de hypotheek, hebt u een financiële staak in uw huis dat maakt het de moeite waard geld te besteden aan verbeteringen. Een belangrijke verbetering, zoals een nieuw dak, kan snel waarde toevoegen aan uw huis.
Schattingen van waarde
De waarde van een nieuw dak op uw huis kan variëren sterk op basis van een aantal factoren. In het algemeen, kunt een nieuw dak toevoegen tussen de 15 en 40 procent aan de waarde van uw huis. Dit betekent dat een $100.000 huis een $140.000 eigenschap gewoon met de toevoeging van een nieuwe, moderne dak kan worden. Het geeft ook aan dat het meer een huis waard is, hoe meer waarde staat te winnen bij een nieuw dak.
Variabelen
Veel variabelen bijdragen tot precies hoeveel een nieuw dak de waarde van een huis vergroot. Zij omvatten de conditie van het oude dak het vervangt, met meer dramatische upgrades doen meer de geschatte waarde van een huis te verhogen. Huizen in hogere prijsklassen krijgt ook meer waarde omdat kopers zullen bereid en in staat zijn meer te betalen voor een huis dat niet een nieuw dak nodig snel na zijn verhuizing in. De stijl van het nieuwe dak ook zaken, met daken die architectonische interessanter verbetering waarde meer dan traditionele daken die minder, maar kosten kunnen niet om te helpen de home stand die in de ogen van potentiële kopers.
Efficiëntie
Een andere manier dat een nieuw dak waarde aan uw huis toevoegen kunt is het huis van de energie-efficiëntie te verbeteren. Een nieuw dak dat is voldoende isolatie en is gemaakt van efficiënte materialen voorkomt dat hete lucht ontsnappen als het stijgt naar de zolder, vermindering van uw behoefte voor huisbrandolie. Dit geld bespaart op brandstof voor verwarming en helpt het milieu omdat je minder gas, olie of elektriciteit gebruiken zal om uw huis warm te houden. Een nieuw dak met zonnepanelen biedt u gratis elektriciteit van een hernieuwbare bron en kan uw woning nog aantrekkelijker maken voor de juiste kopers.
Andere vormen van waarde
Een nieuw dak kan extra waarde toevoegen aan uw huis op verschillende manieren die moeilijk te meten. Een nieuw dak dat meer kopers trekt kunt u om uw huis te verkopen sneller, verlaging van de kosten van onderhoud, marketing en makelaar vergoedingen. Uw huis zal ook waarde krijgen zodra u eventuele schade veroorzaakt door lekken in uw oude dak Reparatie en de reparatie zal worden bewaard door de nieuwe dakconstructie.
