Winst vertegenwoordigt een klein gedeelte van de prijs van een huis te bouwen, omdat de bouwkosten zijn een belangrijke uitgave en rechtstreeks van invloed op het bedrag van de winst die een zelfbouwer maakt. Factoren, externe en interne homebuilding spelen een rol in de kosten en dus de hoeveelheid winst gemaakt. Winst kan worden verhoogd door het veranderen van de manier waarop die een huis is gebouwd, met inbegrip van de manier waarop materiaal wordt verworven.
Financiële verdeling in Homebuilding
Volgens een enquête 2009 is uitgevoerd door de nationale vereniging van zelfbouwers, geïnvesteerd zelfbouwers 92,1% van de prijs van een huis in bouwen en marketing. Ook waren de kosten voor de financiering, overhead en verkoop. Het grootste deel van de investering is in de bouwkosten, die geëvenaard 58,1% van de verkoopprijs; 8,9 procent van de verkoopprijs was winst, die was van een daling van 12 procent in 2002.
Interne factoren die winst
Bouwkosten is een trend van stijgende, waardoor de winstmarge als verkoopprijzen sta niet gebleken. Zelfbouwers zijn terughoudend om prijzen te verhogen, zodat de controlerende bouwkosten geven een sterkere basis en een betere gelegenheid om het behouden van hogere winsten. Bouwmaterialen zoals asfalt en opruimen verhoogd in kosten, die reed van de winst in de homebuilding tussen 2002 en 2009. Andere kosten in verband met gebouw daalde in die periode, hoewel, met inbegrip van de uitwerking en spanten, die het meest gebruikte onderdeel van de opbouw voor de bouw van een huis, dus winst sterk voordelen van de verlaging van hun kosten.
Externe factoren die de winst beïnvloeden
Prijzen blijven stagneren of dalen wanneer de vraag slinkt voor woningbouw, die neigt te gebeuren in stedelijke gebieden meer dan ergens anders. Zelfbouwers gebruik meestal financiering met vreemd vermogen als onderdeel van hun bouwproces. Het rentepercentage voor de financiering zal beïnvloeden hoeveel winst een zelfbouwer zal maken, of het hoog, laag of ergens tussenin. In 2009, de rente op een neerwaartse trend was maar werd verwacht om te verhogen met wijzigingen in de rest van de Amerikaanse economie.
Verhoging van de winst
Winst voor zelfbouwers kan worden verhoogd door vermindering van het gebruik van materialen, met behulp van veilingen voor de aankoop van materiaal en werken met partners voorafgaand aan de bouw van een huis. Met inbegrip van minder upgrades in een huis, zoals minder elegant lijstwerk, biedt waarde voor een consument terwijl het verminderen van de kosten. Bieden op nodig materiaal kan beter verspreid de kosten zo lang als extra materiaal wordt niet gekocht. En met inbegrip van de architect en andere gebouw partners bij de behandeling van de definitieve bouwstijl zal helpen om kosten te controleren door middel van toegevoegde consistentie.
