FHA hypotheken worden ondersteund door de Federal Housing Administration. Met dit programma hebben huiseigenaars toegang tot lagere aanbetalingen en gemakkelijker kwalificatiecriteria voldoen. Wanneer rente neerzet, is er mogelijk bestaande FHA kredietnemers kochten herfinanciering. De beveiliging van een lagere rente kan verminderen maandelijkse betalingen. Opties voor de herfinanciering van een FHA hypotheek kan helpen bij het veiligstellen van de beste leningsproduct.
Beslissen welke leningsproduct klopt. Leners hebben twee opties wanneer een FHA hypotheek herfinanciering. De kredietnemer kan in een ander FHA lening herfinancieren of in een Conventie lening herfinancieren. FHA herfinanciert hebben minder strenge eisen van krediet (credit score lager kan zijn). Echter met een FHA herfinancieren, kan niet u nemen geld uit het huis (hebt u vermogen). Een conventionele leningsproduct kan leners geld om uit te halen.
De tarieven van de hypotheek van de winkel. Eenmaal hebt u de juiste leningsproduct, shop voor het beste tarief geconstateerd. Bank Rate is (zie bronnen) een online vergelijking tools waarmee bezoekers leningstarieven bekijken in het hele land. Maak een notitie van de geldschieters die de beste prijs aanbieden.
Voltooien van een aanvraag voor een lening. Als u bent in een ander FHA lening herfinanciering, neem dan contact op met uw bestaande geldschieter. Aanvragen van een "gestroomlijnde FHA lening." Met deze lening, is minder papierwerk vereist, wat betekent dat de lening fondsen vroeg. Traditionele papierwerk, zoals recent loonstrookje, bankafschriften en andere ondersteunende documentatie, zal vereist zijn voor een conventionele lening.
Vraag een lijst van het sluiten kosten. Herfinanciering met uw bestaande geldschieter voorschrijven wat extraatjes. FHA kredietverstrekkers kunnen bieden geen kosten herfinanciert, volgens het Amerikaanse ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling. Als u met een nieuwe geldschieter herfinancieren bent, onderhandelen over het sluiten kosten. Items zoals tarieven en honoraria advocaat kunnen worden onderhandeld.
Bekijk documenten te sluiten. De geldschieter zal contact met u opnemen zodra de lening is goedgekeurd en is klaar om te financieren. Herzie zorgvuldig documenten te sluiten. Zorgen voor de rente, de maandelijkse betalingen en totale geleende bedrag klopt.
- Wees niet verbaasd als een beoordeling vereist is. Financiële instellingen moeten ervoor zorgen dat de marktwaarde van het onroerend goed zal het beveiligen van de lening. Een beoordeling kost ongeveer $400, afhankelijk van lokale taxateur vergoedingen.
- Aanvragers toe te passen voor een FHA herfinancieren kunnen niet delinquent op betalingen van de lening, volgens het Amerikaanse ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling.
