Indiana winters koud kunnen krijgen en de meeste huurders verwachten hun gehuurde huizen of appartementen te nemen operationele verwarming apparatuur. Indiana verhuurders moeten geven warmte huurders aangezien Indiana wet verhuringen acht zonder verwarmingssystemen onbewoonbaar. Huurders zonder warmte service hebben rechtsmiddelen te betalen voor reparaties aan hun huis verwarmingssysteem.
Warmte is vereist
Indiana verhuurders dient bepaalde basisvoorzieningen die een huurbezit bewoonbaar te maken. Het gaat hierbij om een veilige, schone woning met een werkende oven, WC, sanitair, ramen en sloten. Verhuurders dient voldoende warmte en een redelijke hoeveelheid warm water. Dus, als een huurder verwarmingssysteem niet werkt, de verhuurder moet repareren snel. Verhuurders niet gewoon negeren van het probleem of de huurder te repareren zichzelf te dwingen.
Verplichtingen van de huurder
Huurders moeten redelijk terwijl het leven in de huurwoning, zodat ze niet kunnen de gebouwen beschadigen zonder te betalen voor de schade. Indiana wet vereist huurders gebruik van de verwarming en airconditioning, ventilatiesystemen op een redelijke wijze. Bijvoorbeeld, hebben een huurder te betalen schadevergoeding aan de verwarming eenheid als hij Hiermee verwijdert u de filters en de eenheid krijgt ook stoffige en vuile correct uit te voeren. Een huurder kan andere verplichtingen op basis van de lease-overeenkomst hij tekende te huur van de gebouwen, zoals de verplichting om de filters wijzigen die één keer per maand hebben.
Bezit van de huur
Indiana's verhuurder-huurder wetten bieden geen oplossing voor een huurder de mogelijkheid huur te betalen voor reparaties aan de nodige systemen zoals warmte- en sanitair achterwege te laten. In het algemeen kunnen huurders die een deel van hun huur geld naar reparaties kunnen toepassen, indien de verhuurder niet aan reparaties binnen een redelijke termijn. Dus, een huurder die zonder warmte voor enkele dagen in het midden van de winter gaat, zelfs na kennisgeving aan de verhuurder van het probleem, mogelijk om te betalen voor de reparaties zelf en houden het geld van de reparatie van het betalen van de huur van de volgende maand.
Kleine vorderingen rechter
Huurders kunnen ook nemen hun klachten naar een Indiana geringe vorderingen Hof maar moeten manen van nietnaleving aan de verhuurder eerst en geven hem een redelijke hoeveelheid tijd te maken reparaties. Als de huurder de rechtszaak succesvol is, kan hij monetaire schadevergoeding ter dekking van zijn werkelijke kosten en de honoraria van de advocaat ontvangen. Het Hof kan de verhuurder om op te lossen de hitte of een andere voorwaarde die de eigenschap onbewoonbaar maken onder Indiana wet ook bestellen.
