Een landgoed heeft een eindige levensduur, vooral als je moeder een testament liet en niet het maken van een levende vertrouwensrelatie te houden van haar bezittingen in naam van de trust. Haar huis niet blijven in haar landgoed voor onbepaalde tijd omdat het landgoed sluit wanneer het probate is voltooid. Haar eigenschap gaat nooit echt per se in het landgoed de naam omdat het landgoed is niet een permanente juridische entiteit. De woning ligt in haar naam en als het op die manier na haar dood blijft, dit kan u enkele problemen veroorzaken op de weg.
Wat Probate doet
Nalatenschappen is het juridische proces van overdracht van eigendom van de activa van uw moeder uit haar naam aan haar begunstigden. Het gaat om diverse andere kwesties, zoals ervoor te zorgen dat haar testament geldig is en betaling van haar schulden en de belastingen. Het proces van probate heeft een reputatie voor een lange levensduur, maar in werkelijkheid, zelfs ingewikkelde landgoederen kunnen soms regelen en sluit binnen een jaar. Aan het einde van deze tijd zal de executeur-testamentair van je moeder's estate, wie is de persoon die ze in haar toezicht op de verdeling van haar activa, zal maken en opnemen van een notariële akte ga de titel van haar huis in de naam van de begunstigde die het ontvangt.
Zonder Probate
Als u niet uw Moederdag wil probate, blijft haar huis in haar naam zelfs na haar dood. Dit betekent niet dat u niet in het leven of anders maken gebruik van de eigenschap, maar je zal niet de eigenaar. Als u het niet zelf, kunt niet je verkopen het. U ook niet gebruiken het als onderpand voor een lening. Als u nooit een van deze dingen willen, geen overdracht van titel misschien geen invloed op u, maar als u wilt verkopen of te gebruiken als onderpand, moet u wellicht een probleem. Een handvol lidstaten hebben termijnen waaraan u een testament dient probate, en als je de deadline mist, het proces van overdracht van de titel wordt veel ingewikkelder.
Gezamenlijke huurrecht
In sommige gevallen, probate is niet nodig om een eigendomsoverdracht uit naam van de overledene. Als je moeder titel aan het bezit als een gezamenlijke huurder met iemand anders, zoals u of één of meer van uw broers en zussen gehouden, komen deze daden met rechten van nabestaanden. Dit betekent: de overdracht van de eigendom automatisch en rechtstreeks haar mede-eigenaars wanneer ze sterft, zodat de eigenschap niet in je moeder's naam blijven zou en het zou haar nalatenschappen landgoed omzeilen. Vergemakkelijken van de overdracht is meestal gewoon een kwestie van de presentatie van de overlijdensakte en de daad naar de county-recorder, hoewel sommige staten eisen kunnen dat u een beëdigde verklaring ondertekent, waaruit blijkt dat het feit dat je de andere eigenaar aangehaald in de akte.
Levende vertrouwensrelaties
Als je moeder een levend vertrouwen creëerde wijzigt hiermee u de regels. Ze overgeplaatst waarschijnlijk eigendom van het huis van zichzelf naar haar vertrouwen tijdens haar leven. Vertrouwen activa gaan niet via een procedure van probate, zodat ze niet hoeven te sluiten nadat een relatief korte periode van tijd de manier een nalatenschappen landgoed doet. Je moeder's vertrouwen kan het handhaven van eigendom van het onroerend goed voor onbepaalde tijd als dit wat ze gekozen is wanneer zij de trust voorwaarden gemaakt. Anders moet de curator volgen welke richtingen die ze neergelegd in de documenten van de vorming en maken een nieuwe akte als u de eigenschap van het vertrouwen naar de benoemde begunstigde net zoals de executeur-testamentair van haar zou doen zal als de eigenschap een troef in haar nalatenschappen landgoed was.
