Een promesse Missouri is een belofte gedaan door de koper van onroerend goed aan een geplande hoeveelheid geld betalen aan de eigenaar. Deze documenten worden gebruikt bij verkoop of aankoop van onroerend goed zoals een huis of andere onroerende goederen. Een daad van vertrouwen kan een eigenaar te verhinderen op het onroerend goed, als de koper niet voldoet aan de voorwaarden van de overeenkomst van de promesse. Wanneer een verkoper en een koper een promesse maakt, begeleidt een daad van vertrouwen in het algemeen de overeenkomst.
Doel
Met behulp van een Missouri promesse daad van vertrouwen kunt de eigenaar van het pand te verhinderen op een huis of structuur als de koper niet voldoet aan de voorwaarden van de overeenkomst. Het schetst de Verhindering van de overeenkomst en bepaalde artikelen en bepalingen moet bevatten. In plaats van met een pandrecht tegen de eigenschap en de eigenschap delen met de houder van het pandrecht, kan de eigenaar verhinderen en zijn eigendom zelf terug te vorderen.
Partijen
Missouri promessen en daden van vertrouwen worden gemaakt onder een specifieke groep mensen. De koper van de eigenschap staat bekend als de trustor. De begunstigde, is indien aanwezig, de kredietgever, zoals een bank. De trustee is de persoon of de entiteit die de titel van de eigenschap houden zal totdat aan de voorwaarden van de lening wordt voldaan. De trustee mag de bank of de verkoper van de eigenschap. Deze persoon of entiteit zal omgaan met afscherming procedure, achterstallige betalingen en informatie over de tevredenheid van de lening.
Akte van vertrouwen
Een daad van vertrouwen is een juridisch document dat de overeenkomst tussen de koper en de verkoper in Missouri schetst. Het bevat gedetailleerde informatie over de partijen, het aankoop bedrag, de datum van ontstaan en volwassenheid, een beschrijving van de eigenschap Missouri en eventuele aanvullende informatie die relevant is voor de overeenkomst. Een van de meest vitale onderdelen van de Akte van vertrouwen is de juridische beschrijving. Onjuistheden in de beschrijving kunt voorkomen marktafscherming in een rechtbank.
Orderbriefje
Een promesse dient het exacte bedrag geleend van de kredietgever of de totale waarde van de eigenschap Missouri de koper zal betalen. De voorwaarden van de lening of betaling schema moeten worden weergegeven, zoals wat er gebeuren zou als betalingen werden gemist, afscherming procedures of andere toepasselijke monetaire gegevens relevant zijn voor de overeenkomst.
