Vele huurders ervoor kiezen om een huisgenoot te helpen hun levensonderhoud ingedrukt. Dit is een economisch verstandige beslissing, zolang alle partijen fullfillng zijn hun einde van de overeenkomst. Vaak een kamergenoot kan vinden dat het noodzakelijk is om te vragen de andere kamergenoot verplaatsen als gevolg van een schending van het contract of andere belangenconflicten is. Neem contact op met de verhuurder te helpen u met de ontruiming als uw kamergenoot is op de lease-overeenkomst, als niet er is geen lease-overeenkomst, het volgen van de wetten voor het verwijderen van iemand in Texas.
Wat die u nodig hebt
- Aankondiging te ontruimen
- Gerechtelijk bevel
- Exploot van bezit
Bekijk uw lease-overeenkomst voor een aankondiging te ontruimen clausule. Als uw kamergenoot op de huurovereenkomst is, neem contact op met uw verhuurder en volg de richtlijnen en termijnen gegeven met betrekking tot uitzetting procedures. Het tijdschema voor een aankondiging te ontruimen in Texas, zonder een lease-overeenkomst, is drie dagen.
Leveren de aankondiging te ontruimen persoonlijk of per aangetekende post. Verzending van de aankondiging door aangetekende post met een retourontvangst wordt aanbevolen omdat het bewijst dat de kamergenoot overeenkomstig de wet van Texas ontvangen. De driedaagse periode begint zodra je kamergenoot de aankondiging ontvangt te ontruimen.
Een rechtszaak voor onwettige detainer bestand als je kamergenoot heeft niet de woning ontruimd nadat de aankondiging te ontruimen tijd verstreken is. Voltooien en het verzoek indienen bij de rechtbank van de vrederechter in het politiebureau van de locatie van de woonplaats. Bezoek de website van uw provincie of neem contact op met een vrederechter rechtbank om te zoeken naar de bevoegde rechtbank voor uw locatie. De nodige uitzetting formulieren invullen, hebben ze notariële en de vereiste indiening betaalt. De griffier zal u voorzien van exemplaren van het verzoekschrift en informeren u over de datum van de hoorzitting van de uitzetting. De sheriff van de provincie brengt het Hof bereid citeerwijze tot je kamergenoot ten minste zes dagen vóór de datum van de hoorzitting. De aanhaling informeert je kamergenoot dat hij of zij is aangeklaagd voor het bezit van de eigenschap en de datum van het Hof.
Aankomen bij Hof ten minste 15 minuten te vroeg. Breng alle papierwerk en aanwijzingen dat u hebt, met inbegrip van de lease-overeenkomst, de aankondiging te ontruimen en de getuigen, indien van toepassing. Een verstekvonnis zal worden toegekend als uw kamergenoot niet in de rechtszaal, wat betekent verschijnt dat u automatisch uw zaak wint. Als de rechter regels in uw gunst, heeft uw kamergenoot vijf dagen naar het pand ontruimen of indienen van een beroep. Een nieuwe datum van het Hof zal worden gegeven als een beroep is ingediend en de kamergenoot de gelegenheid krijgt om een andere rechter de zaak bekijken en eventueel het omvallen van de oorspronkelijke beslissing, als de kamergenoot's argument is gevonden om geldig te zijn.
Verkrijgen een exploot van bezit van het Hof als uw kamergenoot niet verplaatst heeft nadat de vijfdaagse beroep-tijd is verstreken. Er is een vergoeding van $200 indiening in Texas voor een exploot van bezit. Een exploot van bezit geeft de sheriff autoriteit om te helpen uw kamergenoot uit de eigenschap fysiek te verwijderen. De sheriff zal een bericht geven je kamergenoot 24 uur te ontruimen van het gebouw vóór plaatsen de of ze is fysiek verwijderd samen met al zijn of haar bezittingen.
