In onroerend goed zijn vele soorten van juridische documenten, bekend als daden, gekoppeld aan de eigenschap overdrachten. Een dergelijke akte is een akte van de "quitclaim", die specifieke eigendomsrechten verleent en heeft zijn eigen set van beperkingen. De bijzonderheden van de quitclaim daden is afhankelijk van de staat.
Wat Is een Quit Claim daden?
Een quitclaim akte is een juridisch document waarin de huidige eigenaar van een eigendom, of de kredietgever, ziet derhalve af van zijn aanspraak op een stuk van onroerende goederen aan iemand anders, bekend als de gerechtigde. Quitclaim daden worden vaak gebruikt in echtscheiding nederzettingen, wanneer de ene echtgenoot ziet derhalve af van zijn belang in een gezamenlijk eigendom huis. Quitclaim daden worden ook gebruikt wanneer iemand wil een stuk van eigendom als een geschenk geven. Een quitclaim akte biedt geen garanties dat de titel wordt overgebracht duidelijk is.
Verjaring
Het standbeeld van beperkingen met betrekking tot een quitclaim akte varieert. Geen landelijke standaardisering van het statuut van beperkingen aanwezig, zodat u of de staatswetten waar de goederen gelegen controleren moet zijn aan de hoeveelheid tijd die je hebt om te betwisten een quitclaim akte nauwkeurig te bepalen. Staat wet bepaalt ook of een quitclaim akte moet worden vastgelegd te gelden, die zal gevolgen hebben voor het statuut van beperkingen te betwisten van de akte.
Bepaling van de verjaring
Vind de verjaring door contact met de lokale recorder van daden. Contactgegevens voor de county recorder office zijn meestal beschikbaar via de website van de provinciale regering.
