Een bedrag van afwikkeling is natuurlijk en verwachte, maar zelfs een stevig gebouwde huis kan niet doorstaan voor lang als de grond eronder te instabiel is. Een slecht voorbereid Stichting base kan leiden tot ongelijke bodem regelen en, beurtelings, onevenwichtig structurele problemen voor uw huis. Wanneer een huis begint te verschuiven overdreven, kosten, verkooppotentieel en veiligheid worden legitieme zorgen. Minder zorgelijk, typische problemen zou echter de oorzaak van een aantal "verontrustend" nog gemakkelijker-verholpen cosmetische problemen.
Vaststellen van de oorzaak
Voordat u te veel zorgen te maken, moet u eerst bepalen of uw huis is eigenlijk regelen. Krimp van bouwmaterialen veroorzaakt hiaten tussen vloer, "trekken-away" op hoeken en naden en andere cosmetisch onaantrekkelijk, maar structureel onschadelijk vlekken. Corrigeren van enkele van deze mindere problemen met geschikte vullers, zoals gips specie en voegsel, schuren en schilderwerken. Helaas, uw huis kan inderdaad worden regelen buiten wat haar gewrichten waren gebouwd om te behandelen als u vindt dat wandelen door uw huis iets lijkt op paardrijden een achtbaan; Ontdek je aardbeving-horizontalis-achtige scheuren in de muren van uw kelder of hebt u te dwingen open ontgrendeld deuren.
Kosten
Begin onmiddellijk actie ondernemen als u vermoedt dat uw aannemer is van plan om te bouwen van uw nieuwe woning unstable ter plekke te zorgen. Het huren van een bedrijf (van uw keus) testen om te bepalen of de aannemer van plan is te bouwen het huis op de vulling vuil dat ook losse, zandige of klei-achtige bodem. Afhankelijk van de lot Vul bouwers af en toe een bouwterrein met getrokken-in bodem voor de bouw van een base. Hoewel dit normaal gesproken een toelaatbare praktijk is, moeten aannemers voldoen aan de strikte codes voor de basis geschieden als stabiel. Zullen de kosten van het inhuren van een bodem ingenieur nu minder dan een juridische strijd laatste als uw toekomstige woning ernstige beslechting schade voedt.
Oplossen van problemen van een oudere woning vergt een structurele ingenieur deskundig advies. Bijvoorbeeld, pieren om te stoppen met verdere scheuren in uw stichting, zonder geschoolde advies, toe te voegen, kan de druk te verschuiven elders het creëren van een verslechterde situatie. Kosten sterk zal variëren afhankelijk van de problemen en de oplossingen aanbevolen, maar het inhuren van een deskundige bespaart u geld op haastige, geen onnodige en dure fouten.
VERKOOPBAARHEID
Tenzij je bereid bent om een verlies te nemen en verkopen structureel ongezond thuis als-is "regelen" uw huis is de beslechting van problemen voordat aanbieding met de agent van een onroerend goed. Zonder het te laten van uw huis structureel probleem u omzetten in een plas op de verdieping, vraagstukken zoals een lekkende foundation. Ongeacht of u wilt verkopen van uw huis nu of later, water kunnen lekken veroorzaakt door een verschuiving van een mal-aangetaste gezondheidsprobleem geworden.
Praat met een gekwalificeerde ingenieur, Hydroloog, bodem wetenschapper of gebouw inspector om op te lossen lekken van afwikkeling die uw huis's drainage heeft verstoord. Hij kan exterieur suggesties zoals ter vervanging van de tegel drain, het maken van geulen of het toevoegen van de leidingen voor water-injector. Wanneer het huis goed en lekvrije is, vul de lelijke scheuren en trots een solide huis aanbieding.
Veiligheid
Een huis met een scheve, buigen of bolling differentiële of consistent wordt een dringende zorg, uw veiligheid in gevaar brengen. Verkeer van Stichting muren kan uiteindelijk leiden tot een ineenstorting van het huis. Er is ook bezorgdheid van stress op gasleidingen, water of riool lijnen en elektrische bedrading uit een slecht verschuivende structuur waardoor er giftige dampen, schimmel of zelfs brand. Als uw huis's regelen wordt veroorzaakt door veiligheid twijfels, onmiddellijke gekwalificeerde advies inwinnen van een gecertificeerde gebouw ingenieur, elektricien, Stichting reparatieservice, de Gas Company of de plaatselijke brandweer.
