Een algemene pandrecht is tegen alle eigendom van de schuldenaar. Dit is anders dan een specifieke lien, die tegen een specifiek stuk van eigendom. Een typische auto lening of huis hypotheek is een voorbeeld van een specifieke pandrecht. Het specifieke stuk van eigendom alleen in een specifieke lien, voldoet aan de schuld; het onderpand hecht niet aan andere eigendom van de schuldenaar. In een algemene lien, misschien geld verschuldigd afkomstig uit de verkoop van de auto, huis en andere bezittingen in handen van de schuldenaar.
Verwijzigingen
Een pandrecht geeft een schuldeiser het recht om terug te verdienen van een schuld door de opbrengst van een verkoop van onroerend goed. Een pandrecht is een vordering tegen onroerend goed, vaak gebruikt voor het beveiligen van een lening. Het onderpand vertegenwoordigt van de houder van het pandrecht belangstelling voor de eigenschap, geen eigendom. Het onderpand geeft de houder lien wettelijke aanspraak op betaling, volgens staatswetten dwingen. De algemene pandrecht is van invloed op alle persoonlijke en onroerend goed eigendom van de schuldenaar.
Verwijzigingen voor algemene versus specifieke
Als opgeroepen, mogelijk het arrest tegen van iemands bezittingen, totdat het vonnis is betaald, waardoor het een algemene pandrecht. Nog, als de schuld voor een autolening is, de terugneming van de auto alleen is meestal voldoende om te voldoen aan de lening, zelfs als de kredietgever is niet in staat om te verkopen van de auto voor genoeg om te voldoen aan de oorspronkelijke schuld, waardoor het een specifieke pandrecht.
Juridische actie
Als u wilt dat de verkoop van goederen van de schuldenaar om de schuld terug te betalen, moet de houder van het pandrecht meestal om juridische actie. Een pandrecht niet noodzakelijkerwijs de schuldenaar uit de verkoop van het pand beperkt, maar het kan bepalen wat er gebeurt met het geld na de verkoop. In tegenstelling tot de Verwijzigingen tegen onroerend goed, die aan de eigenschap hechten wanneer geplaatst, koppelen Verwijzigingen tegen persoonlijke goederen aan de eigenschap na het overnemen van de eigenschap.
Vrijwillige en onvrijwillige
Er zijn verschillende soorten specifieke pandrechten, waaronder vrijwillige en onvrijwillige. Een vrijwillige pandrecht behoort de kredietnemer, zoals een autolening of een lening van het huis vaststelt. Een onvrijwillige lien is niet iets wat die de schuldenaar kiest. Wetten zoals fiscale wetgeving of jurisprudentie maken onvrijwillige Verwijzigingen In tegenstelling tot de specifieke lien, die kan worden gemaakt, hetzij vrijwillig of onvrijwillig invloed wordt uitgeoefend, worden algemene Verwijzigingen enkel onwillekeurig gemaakt.
Billijke en wettelijke
Een pandrecht kan worden een wettelijke pandrecht of een billijke pandrecht. Standbeeld creëert een wettelijke lien, zoals een onroerende voorheffing of inkomstenbelasting pandrecht. Een billijke pandrecht heeft zijn wortels gemeen lening. Gerechtelijke procedure creëert een billijke lien, theoretisch gemaakt uit eerlijkheid.
