Een breed scala van items worden geclassificeerd als verhuur eigenschap leveringen, waarmee u efficiënt beheren van uw beleggingen in onroerend goed, en de meeste zijn fiscaal aftrekbare kosten. Verhuur eigenschap leveringen kunnen omvatten alles van reclame en marketing van producten naar beheersoftware en schoonmaakproducten. Uitgaven voor verhuur eigenschap leveringen zijn in het algemeen gemeld op uw jaarlijkse belastingaangifte met behulp van vorm 1040, schema E.
Reclame en Marketing
Ieder gereedschap u gebruiken om het aantrekken van nieuwe huurders voor uw eigendom worden geclassificeerd als verhuur eigenschap leveringen. Reclame en marketing leveringen omvatten, maar zijn niet beperkt tot: vlaggen, banners, ballonnen, deur tags en tekenen. Marketingtools, bedoeld om te vangen de aandacht van voorbijgangers en visueel interessanter binnen en buiten de eigenschap kan bevatten: verhuur specials voor potentiële huurders, welkom borden, informatiecentra, inwoner-aanwijzing bonussen en reclame voor een nieuw gerenoveerd of gerenoveerde woning. Reclame en marketing benodigdheden kunnen ook bestaan van huurder-retentie items voor huidige en potentiële huurders, als welkomstgeschenk manden, sleutelhangers, cadeaubonnen, dank u kaarten, pennen, koffiemokken en nieuwsbrieven.
Algemeen Management
Huren van uw woning is als het runnen van een bedrijf, en als zodanig, moet u de juiste tools en benodigdheden voor het vlotte beheer van uw bedrijf. Als uw woning een appartement, flat of dorpshuis complexe is, gemeenschappelijke leveringen kan omvatten huur - en sleutel-collectie vakken, brand kluizen, gebouw hekjes en status planken aan spoor beheer en onderhoud taken. Andere noodzakelijke levering kunnen omvatten: buitenverlichting, afval en huisdier afval recipiënten voor het beheer van de juiste redenen. Rook- en huis alarm- en bewakingssystemen worden geclassificeerd als verhuur eigenschap leveringen, en rook en brandmelders zijn waarschijnlijk vereist door de lokale bouwvoorschriften. Waarschijnlijk moet u parkeren benodigdheden voor uw woning, die kan bestaan uit borden, parkeren vergunningen en schending enten.
Kantoorbenodigdheden
Kantoorartikelen algemeen gebruikt voor het beheer van elk bedrijf zijn ook nodig-- en aftrekbare--voor het beheer van uw woning. De gebruikelijke dingen, zoals controles, aanbetaling slips, stempels, visitekaartjes, briefpapier en enveloppen, pennen, neerlegging systeem, papier, printerinkt, paperclips en de soortgelijke zijn allemaal geclassificeerd als verhuur eigenschap leveringen. U moet ook sommige materialen die zijn meer gespecialiseerd tot beheer van onroerend goed. Verhuur toepassingen, koop orders, betalingsontvangsten, werkorder formulieren en eigenschap-beheersoftware moet helpen u verzorgen van alle papierwerk nodig beheertaken van de eigenschap.
Outdoor Supplies
Afhankelijk van welke recreatieve activiteiten beschikbaar in de ruimten van uw bezit van de huur zijn, de outdoor benodigdheden u moet kunt variëren. Hebt u een zwembad op de gronden, ligstoelen, parasols, worden tafels en andere zwembad accessoires geclassificeerd als verhuur eigenschap leveringen. De meeste lokale veiligheid verordeningen vereisen een soort beveiliging schermen rond alle zwembaden en jacuzzi's. Buiten leveringen kunnen ook barbecue grills, banken en fietsenrekken.
Andere
Aanvullende items die worden geclassificeerd als verhuur eigenschap leveringen omvatten: alle materialen en apparatuur die wordt gebruikt voor de reiniging, de herstelling en de algemene werking van uw woning. Volgens de IRS, Internal Revenue Service, alle operationele kosten en reparatiekosten, zodat uw woning in veilige, conditie zonder waarde toe te voegen aan de eigenschap, zijn fiscaal aftrekbaar.
