Als u denkt dat verhuurders kunnen doen wat ze willen hun huurders, en huurders geen rechten hebben, denk opnieuw. Zowel staats- en federale wetten bieden bescherming aan huurders huren van een woning. Onder deze wetten dient een verhuurder een veilige omgeving voor de huurder. Huurders moeten weten wat hun rechten om zich te verdedigen tegen enig vergrijp van de kant van de verhuurder.
Privacy
Een verhuurder kan alleen zijn huurbezit invoeren wanneer hij moet om reparaties, in het geval van een noodsituatie, of om aan te tonen de eenheid potentiële huurders of kopers. In veel landen moeten verhuurders hun huurders die zij willen aangeven in welke eenheid in een niet-dringende situatie van tevoren geven. Sommige landen hebben echter geen een statuut waarbij verhuurders in kennis te stellen van huurders van hun aankomst. Om misverstanden te voorkomen, dient huurders het bedrag van de mededeling die zij nodig hebben in het contract.
Veiligheid
Als een huurder hebt u het recht om te leven op een veilige plaats in goede conditie. "Goede toestand" kan betekenen verschillende dingen voor verschillende mensen, maar in principe een verhuurder niet kan huur je een woning uit elkaar te vallen op de naden. Als u ziet gapend van gaten in de vloer, losse bedrading of verschillende ratten rennende in heel het appartement voordat u zelfs ondertekenen van de huurovereenkomst, Verplaats niet. Daarnaast mandaten federale wet dat huureenheden loodverf geen hebben. Als loodverf heeft nog steeds betrekking op de muren, moet de verhuurder verwijderen.
Reparaties
Omdat een verhuurder moet een eigenschap bewoonbaar, is hij ook verantwoordelijk voor het repareren van problemen waardoor de eigenschap onbewoonbaar. Als de verwarming niet tijdens het doden van de winter werkt, maakt zo'n probleem u bijvoorbeeld de eigenschap ongeschikt voor menselijke bewoning. Echter als de huurder breekt of schade van de verhuurder de eigendom, moet de huurder betalen om het te repareren.
Borg
Wetten met betrekking tot beveiliging deposito's variëren van staat tot staat, maar heeft elk staat een wet beperking van het bedrag van een waarborgsom die een verhuurder kan verzoeken. Nadat een huurder de eigenschap vrijmaakt, heeft ze het recht om te ontvangen van haar borg terug binnen twee weken tot een maand. Een verhuurder kan niet aftrekken van geld van de borg, tenzij de huurder niet heeft betaald huur, de huurder de facturen niet heeft betaald, of de huurder heeft schade toegebracht aan de eigenschap. Als de verhuurder de aftrek van geld van de borg, heeft de huurder wettelijk recht op een schriftelijke lijst van de bedragen afgetrokken.
