Wanneer een eigenaar overlijdt, kan de eigenschap handen op verschillende manieren wijzigen. Het plan van de boedel van de overledene, zal als die er is, bepalen hoe onroerende goederen overdraagt aan de erfgenamen of overlevenden. Een akte kan niet altijd worden verlangd dat het effectueren van de eigendomsoverdracht aan erfgenamen of andere aangewezen partijen, maar een advocaat kan voorbereiden om te worden ondertekend en ingediend ter verduidelijking van de eigenschap titel. Het kan alleen voor te bereiden op een beëdigde verklaring titel doeleinden nodig zijn. Als de eigenschap wordt verkocht aan een onafhankelijke derde partij, moet de wettelijk bevoegde persoon van de overledene belang overbrengen.
Meld een persoonlijk vertegenwoordiger of executeur, akte bent u de Hof-gemachtigd persoon aangewezen in het Testament te brengen van het vastgoed overeenkomstig de voorwaarden ervan. Hoewel de wil de eigenschap aan de erfgenamen of andere panellid zonder een daad vervoert, zal een persoonlijk vertegenwoordiger daad verduidelijken de records van de onroerende goederen met betrekking tot de overdracht. Als de eigenschap wordt verkocht om te verdelen van de opbrengst onder de panelleden en u macht gegeven zijn om te verkopen, uit te voeren een persoonlijk vertegenwoordiger van akte aan de koper van de derde-partij over te dragen van de titel uit de boedel.
Alle erfgenamen van de overledene ondertekenen een akte als de overledene stierf intestato, of zonder een testament staat recht toestaat dat deze vorm van vervoer. Staat wetten betreffende intestato erfopvolging bepalen wie erft de eigenschap. Alle erfgenamen moeten elke daad overbrengen van eigendom in handen van de overledene ondertekenen. Als een of meer van de erfgenamen weigert te ondertekenen van de Akte, dan gerechtelijke stappen kan worden verlangd dat het verdelen van de eigenschap en de rechter kan gelasten dat de griffier van het Hof over te brengen van het belang van de weigerende partij.
Meld een beheerder daad als u aangesteld als beheerder van een intestato landgoed. In het algemeen, kan een beheerder niet daad eigenschap zonder een gerechtelijk bevel. De rechter kan gelasten een verkoop van het pand aan een derde partij te betalen schulden van de nalatenschap of de eigenschap verdeeld onder de erfgenamen te verdelen.
Het uitvoeren van een beëdigde verklaring van de survivor's dood. Als de doods eigendom eigenschap met een echtgenoot of een andere partij met nabestaanden bepalingen, vervolgens de eigenschap automatisch gekopieerd naar de overlevende mede-eigenaar na de dood. Een akte is niet nodig. Bent u de overlevende mede-eigenaar, echter kan je verlangen om te registreren van een beëdigde verklaring de dood ter verduidelijking van de eigendomsoverdracht in de onroerend goed-records controleren.
- Neem contact op met een advocaat om te helpen bij het opstellen van juridische documenten.
- Een titel bedrijf kan verlangen dat voldoende tijd verstrijken na dood voordat duidelijke titel van erfgenamen van een landgoed dat niet heeft geweest probated te verzekeren.
