In Mississippi, zoals in de meeste staten, kun je over het land en betere eigenschap die niet tot u en uiteindelijk behoort worden de juridische eigenaar gewoon door het bezetten. Elke staat heeft lichtjes verschillende eisen voor het negatieve bezit moeten worden verwezenlijkt.
Tijd vereiste
Volgens de rechter van de Mississippi Larry Primeaux, observeren een 2012 besluit, de eerste essentiële eis in dat staat zoals uiteengezet in de Misser Code Ann. §§ 15-1-7, 15-1-13 is voor 10 jaar van voortdurende bezetting. Dit betekent niet dat de bezetter de eigenschap nooit kan verlaten. In de praktijk over het algemeen volstaat voor de bezetter om de eigenschap behandelen alsof het hun eigen, frequenteerden het vaak en openlijk.
Die is gekoppeld aan de eis van voortdurende bezetting is dat het exclusievemoet zijn. Volgens de rechter Primeaux, exclusieve bezit betekent niet dat niemand anders op de eigenschap kunt invoeren, maar dat de behandeling van de eigenschap geeft u aan dat u hebt recht op het gebruik dat hoger is dan die van het grote publiek.
Vordering van recht
Negatieve bezit moet onder een bewering van recht. Als je de vermeende eigenaar haar toestemming in te voeren op het land vraagt, is uw bezit zijn bewering van recht ontnomen. Als u simpelweg het land bezetten en dat als uw eigen beweren, ondersteunt uw actie uw claim van recht.
Vijandige actie
De actie moet vijandig te kwalificeren onder het statuut van de negatieve bezit. Opzettelijke overtreding is uiteraard vijandige. Volgens de statuten, echter nog onwetend bezit kan worden beschouwd als vijandig. Als waar u denkt dat de grens tussen uw woning en uw buurman is eigenlijk verscheidene voeten op hun land en u uw omheining bouwen op hun eigendom vanwege dit misverstand, dat in aanmerking komt als "vijandige."
Andere eisen
Van de overtreder bezit moet werkelijke. Daadwerkelijke overtreding is fysieke overtreding; het is niet genoeg om een schriftelijke vordering. U kunt de realiteit van het bezit bevestigen door wonen op het terrein of verbeteren.
Het bezit moet ook open, beruchte en zichtbaar zijn. Het moet duidelijk zijn voor iedereen te kijken naar de eigenschap dat u het bent bezetten. Een overtreder, bijvoorbeeld, die heeft opgebouwd een diep in beboste eigendom van de woning, er niet in slaagt om open en beruchte bezit. Een grot met zijn verborgen door struiken ingang mislukt als zichtbaar.
