Geleidedieren & verhuringen



Het gebruik van Geleidedieren is beschermd door de wetten van de federale handicap als een accommodatie. Dit betekent dat mensen met een handicap, zoals gezichtsvermogen kunnen een dier van de dienst met hen hebben, waar ze naartoe gaan. Als ze hun huis huurt, het dier mag wonen in het huis met hen, zelfs als de verhuurder een neen-pet-beleid heeft.

Americans with Disabilities Act

  • De Americans with Disabilities Act is een federale wet die verbiedt discriminatie op grond van handicap en stelt dat personen met een handicap die van invloed zijn grote levensactiviteiten mag het gebruik van handicap accommodaties te verzachten van de gevolgen van hun handicaps. Een dienst dier wordt gedefinieerd door de wet als "een geleidehond, signaal hond of ander dier-individueel getraind bijstand te verlenen aan een persoon met een handicap."

ADA's eisen

  • De ADA vereist dat beleidslijnen, praktijken en procedures met betrekking tot dieren zodanig gewijzigd dat personen die moeten Geleidedieren om ze te gebruiken in alle aspecten van hun dagelijks leven. Om een dier van de dienst, moet een dier individueel worden opgeleid om te doen werken of taken uitvoeren voor een persoon met een handicap. Dergelijke taken bevatten leidend blinden, degenen die doof zijn van de aanwezigheid van mensen of geluiden waarschuwen, trekken van een rolstoel en ophalen van objecten. De ADA bevat geen wilde dieren, reptielen, konijnen, boerderijdieren, fretten, amfibieën of knaagdieren. Bovendien, wiens enige functie is het verstrekken van emotionele steun, comfort, therapie, gezelschap, therapeutische voordelen of emotionele welzijn dieren worden niet beschouwd als Geleidedieren onder de ADA.

Eerlijke huisvesting Act

  • Het eerlijke Akte van de huisvesting is een federale wet van de gelijkebehandelingswetgeving. Het werd in 1989 tot personen met een handicap opnemen in de lijst van beschermde klassen gewijzigd. Het verbiedt discriminatie op grond van handicap in de verkoop, de verhuur of de reclame van woningen en appartementen. Het vereist ook dat verhuurders wijzigen ieder beleid en praktijken die beroven van personen met een handicap het recht op gebruik van hun woningen.

FHA van eisen

  • Om te worden beschermd door de FHA met betrekking tot het gebruik van een dienst-dier, moet een individu 1) hebben een handicap dat aanzienlijk ten minste één belangrijke leven activiteit beperkt; 2) hebben een dier dat een functie verband houden rechtstreeks met die handicap vervult; en 3) een verzoek indienen voor het gebruik van de dienst dier dat is redelijk. De wet geldt voor de meeste soorten huisvesting typen. Echter, enkele familie woningen verhuurd door de eigenaar van een privé, individueel vallen niet behalve in zeer beperkte omstandigheden.

Bottom Line

  • De ADA verbiedt discriminatie op grond van handicap en kan personen met bepaalde vormen van handicaps het gebruik van een dier van de dienst te allen tijde. De FHA Hiermee geeft u aan dat Geleidedieren mag in behuizing, zolang het dier is opgeleid om een specifieke functie te vervullen en het individu wordt beschouwd als uitgeschakeld onder de FHA definitie. In het algemeen mogen verhuurders Geleidedieren overal die zij toestaan dat de gehandicapte huurder die eigenaar is van het dier. Een verhuurder kan niet afwenden een potentiële huurder gebaseerd op het feit dat hij een dienst dier gebruikt.

Gerelateerde Artikelen

Yorkies als Geleidedieren

Yorkies als Geleidedieren

Kenmerken zoals temperament, fysieke capaciteit en grootte onderscheiden een aantal rassen als geschikt voor service dierlijke werk. Terwijl de gouden retrievers zijn een populaire keuze voor mensen die moeten honden ophalen van grote items of helpen
Faillissement & verhuringen

Faillissement & verhuringen

Als de eigenaar van huurwoningen faillissement overweegt, moet u het effect van een faillissement op uw rechten en verplichtingen in verband met uw gehuurde onroerend goed. Of u bestand een hoofdstuk 7 faillissement (vereffening van schulden) of een
Boekhouding voor verhuringen

Boekhouding voor verhuringen

Één aspect van het bezitten van een woning is het bijhouden van de kosten en inkomsten die zijn gekoppeld aan het bedrijf. Goede boekhouding en organisatie maakt het gemakkelijker om de financiële prestaties van elke eigenschap bij te houden. Boekhou
How to Make Money met verhuringen

How to Make Money met verhuringen

Met een slimme investering, kunt u geld verdienen met huurwoningen op recurring basis.Het voordeel van het maken van geld met een huurbezit is dat u geld maand na maand krijgt. Hoewel deel van dit geld gaat naar het afbetalen van de oorspronkelijke h
Hoe te schatten onderhoudskosten voor verhuringen

Hoe te schatten onderhoudskosten voor verhuringen

Het doel van het huurbezit bezitten is om meer geld binnenkomt dan uitgaan van elke maand. Naast belastingen, hypotheekbetalingen en verzekeringen zijn er andere factoren te overwegen bij budgettering voor verhuur eigendom. Onderhoud kostenramingen z
How to Refinance sluiten kosten op verhuringen aftrekken

How to Refinance sluiten kosten op verhuringen aftrekken

Hoewel u niet kan in het algemeen kosten in verband met de aankoop of herfinanciering van uw persoonlijke woonplaats aftrekken, kunt u de afsluiting en de herfinanciering van de kosten in verband met een huurbezit normaal aftrekken. Het verschil is d
Hoe adverteren verhuringen kostenloos

Hoe adverteren verhuringen kostenloos

Een manier om extra geld te verdienen is voor de verhuur van een huis of een logeerkamer die u niet gebruikt. Verhuren van een huis of kamer kunt betalen van de hypotheek of andere stuklijsten. Als je kort op cash, wilt u waarschijnlijk niet betalen
Hoe de berekening van de belastingen op dubbelzijdig verhuringen

Hoe de berekening van de belastingen op dubbelzijdig verhuringen

Verhuur uw duplex aan huurders zet geld in uw zak terwijl u tegelijkertijd zelf het activum. Het geld dat u uit uw dubbelzijdig verhuur verdienen belastbaar is, definiëren, echter, en de Internal Revenue Service vereist dat alle baten en lasten worde
Ideeën voor de Marketing van de verhuringen

Ideeën voor de Marketing van de verhuringen

Marketing van huurwoningen kunnen moeilijk soms. Om uw pand van de renatl zich onderscheiden van de rest die u nodig hebt om creatief te zijn. Er zijn ook andere manieren om de markt een huurbezit naast het ophangen van een werf-teken en een adverten
Algemene aansprakelijkheid voor verhuringen

Algemene aansprakelijkheid voor verhuringen

Het is verstandig voor verhuurders hebben een algemene aansprakelijkheid verzekering voor een huurwoning. Het voegt een gevoel van bescherming voor de verhuurder te weten dat als een gewonde slachtoffer een verzekeringsclaim bestanden, de dekking van
Hoe Bereken federale belastingen voor verhuringen

Hoe Bereken federale belastingen voor verhuringen

Er zijn een aantal fiscale voordelen aan het bezitten van bezit van de huur. De sleutel is naar het maximaliseren van elke mogelijke aftrek te verlagen van uw belastbaar inkomen. Als je uw federale belastingen berekenen begint, verwijzen naar de rele
Hebt u een licentie vastgoedmakelaar te huur voor verhuringen verzamelen worden?

Hebt u een licentie vastgoedmakelaar te huur voor verhuringen verzamelen worden?

Onroerend goed makelaars en managers van het bezit spelen cruciale rol in de vastgoedsector, huiskopers en huurders koppelen aan de eigenschap verkopers en eigenaren. Elke staat regelt haar eigen onroerend goed licentieprogramma's en eisen, maar van
Mexico's fiscale wetgeving voor verhuringen

Mexico's fiscale wetgeving voor verhuringen

Volgens de wet van Mexico, moet elke buitenlander die het bezit van een woning of huis in Mexico die de woning aan huurders verhuurt betalen inkomstenbelasting. Als algemene regel is deze belasting 28 procent van het netto-inkomen. Dit is het inkomen
Het verkrijgen van meerdere verhuringen

Het verkrijgen van meerdere verhuringen

Woning is één van de beste manieren om te beschikken over zowel een solide investering en een constante stroom van inkomsten als correct beheerd. Als u nog geen het besteedbaar inkomen voor de aankoop van de eigenschap regelrechte, zal u moeten verkr