Hoe moet een verhuurder voor de eerste keer

Bent u op het podium van je leven als je bent bezig met het verhuren van uw huis of condo, of zelfs een kamer, Bekijk dit artikel voor tips over hoe je een verhuurder.

Wat die u nodig hebt

• eigenschap te huur

• wil huren

• Eerst en vooral, stel een eerlijke markttoegang te huur.
  Krijg sommige binnenkant over de huurprijzen voor de eigenschap als het uwe in de omliggende gebieden. Stel geen huur op basis van uw hypotheek.
  uw huurders betaalt paar honderd niet meer enkel omdat u uw hypotheek te betalen.

• Adverteren!
  Ontdek verschillende manieren om te adverteren.
  Zorg ervoor dat uw vrienden en familie is reclame voor u ook. Zet een advertentie in uw lokale krant, website, craiglist, universiteiten informatieborden.
  Proberen om uw eigendom als een verhuur met een makelaar, die ook u helpen zal bij het vinden van een goede huurder.

• Kies een goede huurder.
  Het kiezen van een juiste huurder blijft u van het verliezen van uw geld in plaats van het krijgen van hen. Vereisen van de vooruitzichten die geïnteresseerd zijn in uw woning om een aanvraag in te vullen
  De paar dingen die u nodig hebt om erachter te komen is hoe vaak uw verhuizing van de huurders, wat is hun krediet, is er hiaten in de werkgelegenheid.

• Bescherm jezelf!
  * Als een potentiële huurder uw screeningtest doorstaat, stellen een realistisch borg (een beetje hoger van iets lager zijn dan een maand lease).

  * Het maken van een lease-overeenkomst, en omvatten de reparatieclausule die de huurder op de eigenschap betrouwbaar voor de eerste $50 kosten van een reparatie maakt.

  * Om te verzekeren van de vroege betaling kan je zoiets als een korting.
  Geef ze een korting voor vooruitbetaling ($20-$60), als de huur vóór de eerste van de maand wordt betaald en ook boete van hetzelfde ingesteld als de huur wordt betaald uiterlijk de 5e van de maand.

  • Bewegen-in en zet-out inspectie van de eigenschap om jezelf te beschermen in het geval als u viel als dat deze borg moet worden gehouden ter dekking van de schade.

  * Duidelijk maken uw huurders in welke voorwaarde u verwacht dat uw woning te zijn wanneer ze verhuizen.