Krachtens de wet, negatieve bezit treedt op wanneer u een eigenschap en haar betalingen, met geen garantie dat je in het einde winnen zal overnemen. Overname van de factuur betalingen op een dergelijke eigenschap vrij gemakkelijk optreedt als kredietverstrekkers en fiscale agentschappen zijn meer dan bereid om betalingen verschuldigd van elke partij bereid. Echter, terwijl eigenschap wet een overdracht van eigendom na een aantal jaren zichtbaar bezit uit te oefenen staat, er is geen garantie dat de oorspronkelijke eigenaar zal niet opdagen vooraf en vertellen u om eruit te komen. In dergelijke gevallen zou u voor een verlies van elke cent die u betaald op verwante rekeningen zonder het verkrijgen van volledige eigenschap titel. Negatieve bezit is dus een risicovolle gambit.
Bevestigen als het huis van de doelgroep en de eigenschap zijn echt verlaten door iedere partij die je bewust van dat contact probeert te maken heeft een eigendomsbelang in de partij. Bezoek uw lokale county recorder kantoor om een kopie van de specifieke eigenschap daad op bestand te identificeren van dergelijke partijen op record.
Bevestig nogmaals met de partijen op record op de akte of ze nog steeds eigendom van het huis willen. Rechtstreeks contact opnemen met deze partijen en probeer te document communicatie met hen als je kunt. Proberen te krijgen in schrijven dat ze inderdaad de eigenschap hebben achtergelaten.
Voer de verlaten eigenschap en het in bezit nemen. Duidelijk zichtbaar dat u de eigenschap fysiek zijn bevolken. Neem contact op met de provincie en het indienen van een wijziging van de Akte dat u nu de betaler van het wetsvoorstel-betaler en onroerende voorheffing op record. Deze rekeningen betalen als dit nodig is om de eigenschap.
Blijven de negatieve bezit van de eigenschap zoals beschreven in stap 3 totdat u voldoen aan het minimum aantal jaar bezit die uw toestand vereist een negatieve bezit. Overleggen met een advocaat van de eigenschap om zeker te zijn van de tijd die nodig is.
Indienen van een verzoekschrift tot uw plaatselijke rechtbank over de wettelijke controle van de eigenschap te nemen. Het huren van een advocaat te dienen het vereiste papierwerk en vertegenwoordigen u als u niet zeker hoe bent te produceren van de nodige juridische papierwerk. Bewijzen aan het Hof met uw factuur betalingen, belastingbetalingen en gedocumenteerde aanwezigheid in het huis dat u voldoet aan de minimale tijdlijn van negatieve bezit.
Gebruik de eigenschap als uw eigen volledig zodra het Hof de verandering in de eigendom gebaseerd op nadelige bezit heeft goedgekeurd.
- Er is geen voordeel in gewoon nemen op betalingen van een verlaten huis, maar niet nemen bezit van het. Te beweren nadelige bezit, moet u controle van de eigenschap ook zichtbaar nemen dus er geen twijfel is dat u de verlaten eigenschap zijn bevolken.
- U kon ook worden gearresteerd voor trespassing door te voeren en bewonen van andermans eigendom zonder toestemming. Hoewel dit waarschijnlijk niet met de eigenschap van een verlaten, is het risico nog steeds zeker mogelijk.
