Verkoop van een huis kan erg duur zijn, omdat de makelaars nemen een flinke Commissie op de markt en Toon uw huis aan potentiële kopers. De agent zal meestal 5 tot 6 procent van de verkoopprijs van het huis, volgens Investopedia commando. Het vermijden van die vergoedingen kan nemen meer tijd en inspanning van uw kant kan, maar de besparingen de moeite waard. Er zijn twee belangrijke manieren om te verkopen een huis zonder kosten: verkopen van uw huis, jezelf en je huis verkopen aan een investeerder.
Zelf uw huis verkopen
Stel de juiste prijs. U wil niet trek gewoon een nummer uit de lucht. In plaats daarvan kijken naar de openbare registers van uw provincie om uit de verkoopprijs van andere vergelijkbare huizen in uw omgeving te vinden. Zelfs sommige makelaars zal de prijs van uw huis gratis omdat de meeste agenten ervan uitgaan dat huiseigenaren zal uiteindelijk tot de verkoop van hun huis alleen, volgens Bankrate.
De markt van uw huis. Vermijd een onroerende goederenagent van vergoedingen door het doen van alle reclame en marketing zelf. Sites zoals Owners.com bieden thuis aanbieding pakketten. Met het pakket, kunt u zelfs een virtuele rondleiding door huis krijgen. Fisbos.com biedt ook een huis verkopen kit. Met de kit krijgt u een beoordeling service en meerdere aanbieding diensten indien beschikbaar. Ook foto's van uw huis en plaats advertenties op sites zoals Craigslist.org.
Toon uw huis aan kopers. Eerst, kunt u naar andere open huizen net zodat u kunt zien hoe de dingen worden gedaan. Aangezien vreemden in uw huis komen zal, wilt u misschien samen met iemand anders er met u tijdens de vertoning.
Onderhandelen. Zonder een agent moet je onderhandelen over de prijs rechtstreeks met de verkoper. Zorg ervoor dat je alles schriftelijk en blijf in contact met de koper om ervoor te zorgen dat hij krijgt de hypotheek, verzekering huiseigenaren en beoordeling samen. U moet ook houden tabbladen op de taxateur, de hypotheekverstrekker, en inspecteurs om ervoor te zorgen alles opbouwen is voltooid voor sluiting.
Werken met een advocaat tijdens afsluiting. U zult willen krijgen van een advocaat of een titel bedrijf om u te helpen met de sluiting, volgens CNBC. Het inhuren van juridische hulp zorgt ervoor dat zowel u als de koper een wettelijk vertegenwoordiger die een expert is op het proces.
Uw huis verkopen aan een investeerder
Onderzoek de verschillende beleggers in uw omgeving. Veel beleggers die er zijn op zoek naar uw huis snel van u te kopen. Vaak vindt deze beleggers huizen die nodig reparaties of zelfs voor afscherming worden geleid. Aangezien er veel van deze bedrijven rond, zult u willen doen sommige vergelijkende prijsstelling. Bezoek websites zoals Homevestors.com om te zien wat voor soort geld ze kunnen bieden u voor uw huis.
De contact gegevens invult. Een investor's website kan u vragen om uw telefoonnummer, e-mailadres en postadres. De informatie in te vullen en wachten voor een investeerder om u te bellen over het geven van u contant geld voor uw huis. U kunt in de tussentijd, ga naar de websites van andere investeerder en vul uw gegevens in.
Vergelijk de prijzen. Vaak wanneer u investeerders wellicht u om minder geld die u voor het huis krijgen zou als je had gehuurd van een agent of verkocht het huis zelf te nemen. Maak een lijst van de prijzen die u zijn aangeboden en vergelijk deze met wat huizen in uw buurt in gelijkaardige voorwaarde verkopen voor. Bepalen of het zou beter voor u om te gebruiken een investeerder of proberen te verkopen van het huis zelf.
