Elke staat heeft de wettelijke bevoegdheid te vaardigen en handhaving van de wetten van de verhuurder en huurder. In Indiana, was de verhuurder en huurder wet in eerste instantie vastgesteld in 1881. Tot 2002 bleef de Indiana verhuurder en huurder wetten aanzienlijk vergelijkbaar zijn met de wetten in 1881. Echter, in 2002, de wetgever Indiana gewijzigd titel 32 van het Wetboek van de Indiana ter verduidelijking van de respectieve rechten tussen verhuurders en hun huurders. Onder de Code van Indiana, verhuurders geen rente te betalen op hun huurders security deposito's.
Storting zekerheidsrecht
Indiana strafrechtelijk is er geen limiet aan het bedrag dat een verhuurder tijdens een eerste betaling opladen kan. Indiana wet staat verhuurders hun deposito's richting onbetaalde huur, schade buiten redelijke slijtage en onbetaalde riool of hulpprogramma heffingen toepassen. Verhuurders die niet naleven van de Code van de Indiana storting beveiligingsregels kunnen moeten terugbetalen van de oorspronkelijke vergoeding naast juridische kosten en gerechtelijke kosten.
Itemization
Indiana strafrechtelijk, kunnen verhuurders aftrekken van hun huurders security deposito's als ze hen een schriftelijke itemization van de schade en de bijbehorende kosten sturen. De Indiana Code kunt verhuurders te schatten hun reparatiekosten als ze de itemization en overige vergoedingen aan hun huurders binnen 45 dagen na de beëindiging sturen.
Terugkeer
Een verhuurder moet retourneren zijn huurders security deposito's binnen 45 dagen nadat de huurders ontruimen eigenschap Binnen 45 dagen, moet hij het volledige bedrag terug of bieden een schriftelijke itemization van de aftrek. Hij moet zijn huurders voorzien van eventuele restbedrag na itemization op te sturen. Verhuurders hebben een wettelijke plicht om terug te keren van eventuele resterende borg per cheque of postwissel te verzenden. Als een verhuurder niet terug van een huurder borg binnen 45 dagen of stuur een schriftelijke itemization, vereist de Code hem tot terugbetaling van de gehele oorspronkelijke storting zonder aftrek. Verhuurders zijn echter niet aansprakelijk voor de terugkeer van hun deposito's tot hun huurders een doorstuuradres bieden. De periode van 45 dagen begint nadat zij hun doorstuuradres.
Overwegingen
Aangezien de staatswetten kunnen vaak veranderen, gebruiken deze informatie niet als een vervanging van juridisch advies. Advies door een advocaat licensed to praktijk wet in uw staat.
