Kansas verhuurder en huurder wetten zijn vastgelegd in Kansas statuten geannoteerd, hoofdstuk 58. De procedures voor het nastreven van een geval van uitzetting in de deelstaat bevinden zich in Kansas statuten geannoteerd, hoofdstuk 61. Nastreven van een uitzetting is naleving van de wettelijke bepalingen in beide secties van Kansas wet vereist.
Aankondiging te ontruimen
De eerste stap van het proces van uitzetting in Kansas is de levering aan de huurder voor wat een drie-dagen van tevoren heet. De aankondiging adviseert de huurder dat ze moet een schending van de huurovereenkomst corrigeren of het pand binnen de drie dagen termijn uiteengezet in de aankondiging ontruimen. Bijvoorbeeld, als het bericht wordt verstrekt omdat de huurder niet om huur te betalen, moet ze de huur verschuldigd en op grond van betalen binnen de termijn van drie dagen of verplaatsen uit de eigenschap. Als de huurder niet voldoen aan de bepalingen van de drie-dagen van tevoren, heeft de verhuurder het wettelijke recht om na te streven van een uitzetting rechtszaak strafrechtelijk Kansas.
Gedwongen Detainer
De tweede fase van het proces van uitzetting in Kansas is een geval van gedwongen detainer. Gedwongen detainer is een rechtszaak van de uitzetting in de staat Kansas. Een geval van gedwongen detainer wordt ingediend in de county of Hof van het district in de provincie waar de woning zich bevindt. De zaak wordt ingediend overeenkomstig de bepalingen van de wet Kansas beperkte acties, gevonden op Kansas statuten geannoteerd, hoofdstuk 61. Een preliminaire zitting en uiteindelijk een proef is gepland voor het geval. Als de verhuurder heerst, het Hof zowel een order die een beslissing in zijn gunst toekenning kwesties en wat is bekend als een exploot van bijstand.
De writ of bijstand is een orde die leiden van de sheriff van de provincie om de huurders van het huurbezit als ze niet vrijwillig na het arrest van het Hof ontruimen doen. De writ of bijstand regisseert de sheriff te verwijderen van de huurder binnen tien dagen na de afgifte van die volgorde.
Recht op Counsel
Zowel de huurders als de verhuurder bezitten het recht te behouden een advocaat voor vertegenwoordiging in uitzetting gevallen in Kansas. Als je niet kan een advocaat veroorloven, is het wellicht kunnen verkrijgen van vertegenwoordiging door de Kansas Legal Aid Society of de klinieken van de wet wordt beheerd door de rechtenfaculteiten van de Universiteit van Kansas of Washburn Universiteit. Daarnaast onderhoudt de Kansas orde van advocaten een repertorium advocaten in verschillende Praktijkgroepen. Neem contact op met de Kansas-Bar Association op:
Kansas-orde van advocaten
1200 S.W. Harrison
Topeka, KS 66612
785-234-5696
