Kun je een FHA lening twee jaar na een Verhindering?

Hypothecaire leningen ondersteund door de Federal Home-Administration flexibel krediet goedkeuring richtlijnen bieden en, in bepaalde situaties, zijn beschikbaar op twee jaar na de voltooiing van een afscherming. De standaard wacht een huislening na een verhindering is drie jaar, maar kredietnemers die een geïsoleerde ontbering kunnen documenteren kunnen in aanmerking komen voor FHA lening goedkeuring twee jaar na de verhindering.

Verzachtende omstandigheden

  • FHA.com meldt dat de FHA maakt uitzonderingen voor "verzachtende omstandigheden." De omstandigheden kunnen onder meer lange tijd werkloosheid door niet de schuld van uw eigen, echtscheiding of een ernstige ziekte. Aanvragers een pleidooi voor een wachtende tijd minder dan drie jaar moet documenteren hun ontbering en presenteren aan de geldschieter tijdens het toepassingsproces. Voorbeelden van documentatie zijn scheiding papers, baan beëindiging aankondigingen, ziekenhuis en arts facturen, kopieën van federale belastingaangiften en meer.

Strategische Defaults

  • Mensen die liep weg van hun huizen in zogenaamde "strategische defaults" zijn onwaarschijnlijk geacht voor goedkeuring na twee jaar, zelfs als ze ontberingen op het tijdstip van hun Verhindering lijden waren. Strategische standaardwaarden gebeuren wanneer een huiseigenaar kan vrijwillig de geldschieter te verhinderen op het huis. Deze vrijwillige verhinderingen zijn gebruikt door sommige mensen om zich te ontdoen van huizen die aanzienlijk is gedaald in waarde vanwege een huisvesting inzinking of recessie. Andere mensen hebben de standaardinstellingen gebruikt om te ontsnappen aan een wijk dat is verslechterd.

Kredietgeschiedenis

  • Kredietverstrekkers Bekijk een potentiële lener kredietgeschiedenis voor en na de verhindering. Mensen die een uitstekende kredietgeschiedenis eerder een ontbering te lijden had kans de beste van een uitzondering op de wachttijd van de thee-jaar worden verleend. Een kredietgeschiedenis gekenmerkt door collectie rekeningen, beslissingen, delinquent rekeningen en frequente gemiste betalingen zal bemoeilijken goedkeuring.

Kredietscore

  • Over het geheel genomen is FHA bereid om het goedkeuren van leningen voor credit scores zo laag als 500, volgens "The Washington Post." Echter de underwriters vergt dat vonnissen en collectie rekeningen worden betaald uit en alle andere accounts bracht huidige vóór goedkeuring. Kredietnemers met credit scores, minder dan 580 moeten betalen minimaal 10 procent omlaag. Degenen met scores boven 580 kunnen betalen 3,5 procent omlaag. Credit scores bereik van 350 tot 850, met scores van 720 of hoger biedt de laagste rentetarieven en beste winkansen voor goedkeuring. Standaard, niet-FHA leningen vergen doorgaans een kredietscore van minstens 620 met 20 procent omlaag.

Labels: Personal Finance, Geld beheren

Gerelateerde Artikelen

Kun je een FHA lening als u belastingen nog niet ingediend?

Kun je een FHA lening als u belastingen nog niet ingediend?

De Federal Housing Administration, FHA, verzekert hypotheken voor ongeveer een derde van het land huiseigenaren. FHA richtlijnen bestaan als een agentschap binnen het ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling, volledige documentatie over
Kan ik een FHA lening krijgen na een faillissement voor 2 jaar?

Kan ik een FHA lening krijgen na een faillissement voor 2 jaar?

Sommige kredietnemers kunnen in aanmerking komen voor een lening verzekerd door de Federal Housing Administration minder dan twee jaar na de kwijting van een faillissement. FHA vereist de kredietnemer voldoen aan enkele andere kwalificaties, maar de
Kun je het 100% financiering met een FHA lening?

Kun je het 100% financiering met een FHA lening?

Thuis leningen ondersteund door de Federal Housing Administration (FHA) meestal vereisen een minimum aanbetaling van 3,5 procent. Sommige kredietverstrekkers bieden echter wel 100 procent financieringsopties voor first-time huiskopers. Deze programma
Kun je een FHA lening als al een huis lening?

Kun je een FHA lening als al een huis lening?

Een van de primaire criterium voor de garantie van een lening van de Federal Housing Administration (FHA) is dat de lening moet worden gebruikt voor de aankoop van een hoofdverblijfplaats. Als u al een lening van het huis op een andere eigenschap, du
Hoe kom je bij een FHA lening voor een stacaravan

Hoe kom je bij een FHA lening voor een stacaravan

De Federal Housing Administration verzekert leningen te kopen of te herfinancieren stacaravans gebruikt. De FHA partners met kredietverstrekkers die leningen die voldoen aan de strikte FHA subsidiabiliteit richtlijnen financieren. Mensen die financie
Hoe te berekenen hoe veel PMI zult u moeten betalen als je met een FHA lening

Hoe te berekenen hoe veel PMI zult u moeten betalen als je met een FHA lening

Huizenkopers met FHA financiering betaalt twee soorten hypotheek verzekeringspremies (MIP). De FHA maakt gebruik van het acroniem MIP in plaats van PMI--privé hypotheekverzekering--gebruikt voor andere soorten hypotheken. De functies van het MIP en P
Hoe snel kan een persoon een FHA lening herfinancieren?

Hoe snel kan een persoon een FHA lening herfinancieren?

Niets weerhoudt u uit uw FHA lening herfinanciering meteen nadat de deal is geconsumeerd, maar als u op zoek bent naar een ander FHA lening herfinancieren, je moet ten minste zeven maanden na de vorige lening uiterste datum te wachten. Terwijl u vroe
Wat heb ik nodig om zich te kwalificeren voor een FHA lening?

Wat heb ik nodig om zich te kwalificeren voor een FHA lening?

Hypothecaire leningen verzekerd door de Federal Housing Administration zijn beschikbaar aan huiskopers die voldoen aan de criteria voor dit soort lening. Iedere hypotheek heeft basisvereisten. Maar FHA hypothecaire leningen zijn flexibel en kopers in
Hoe te kwalificeren voor een FHA lening

Hoe te kwalificeren voor een FHA lening

Miljoenen mensen hebben de FHA lening gebruikt sinds de Federal Housing Authority de invoering van dit programma in 1934. Vele huiskopers Houd het programma, omdat de vereisten voor aanbetalingen lager dan met traditionele hypotheken maken dit progra
Wat gebeurt er als mijn huis wordt afgeschermd met een FHA lening?

Wat gebeurt er als mijn huis wordt afgeschermd met een FHA lening?

Het Amerikaanse ministerie van huisvesting en stedelijke ontwikkeling biedt first-time huiskopers en huidige huiseigenaren de mogelijkheid tot het afsluiten van leningen van het huis tegen gereduceerde tarieven van de hypotheek door de FHA lening pro
Hoe toe te passen voor een FHA lening

Hoe toe te passen voor een FHA lening

FHA, ook wel bekend als de Federal Housing Administration, is de grootste verzekeraar van de hypotheek van de wereld waarmee kredietverstrekkers met bescherming tegen hypothecaire wanbetalingen. FHA is gemaakt om huiseigendom beschikbaar en betaalbaa
Hoe vaak kunt u in aanmerking komt voor een FHA lening?

Hoe vaak kunt u in aanmerking komt voor een FHA lening?

Federal Housing Authority (FHA) leningen zijn hypothecaire leningen beheerd door particuliere banken, maar met garanties vanuit de overheid van de V.S. dat de lening zal worden uitgekeerd. Hierdoor kunnen de banken te lenen van geld voor hypotheken m
Hoe lang kan ik stroomlijnen herfinancieren een FHA lening na een faillissement?

Hoe lang kan ik stroomlijnen herfinancieren een FHA lening na een faillissement?

Als u een huislening gegarandeerd door de Federal Housing Administration (FHA hebt) en profiteren van lage rente nog niet genomen, u in aanmerking voor deelname aan het programma "Stroomlijnen herfinancieren", zelfs als u failliet zijn verklaard
Kan u een korte verkoop met een FHA lening kopen?

Kan u een korte verkoop met een FHA lening kopen?

Een normale eigenschap transactie lijkt eenvoudige--een koper maakt gebruik van een hypotheek voor de aankoop van een woning op een overeengekomen prijs, met behulp van de eigenschap als onderpand voor de lening. De koper maakt een hoog genoeg aanbet