Security deposit wetten in Pennsylvania liggen over het algemeen om te beschermen van huurders tegen gewetenloze verhuurders. Er zijn beperkingen op hoeveel van een waarborgsom een verhuurder vragen mag voor, hoe de verhuurder die borg behandelen kan en wanneer de borg moet worden teruggegeven aan de huurder. Als u van plan bent te betwisten van de terugkeer van een borg, moet u dit doen in een magistrale Hof van Pennsylvania.
Bedrag
Hoewel verhuurders niet hoeft te verzamelen van veiligheid deposito's door de wet, doen ze meestal ter dekking van eventuele uitgaven voor de materiële schade. In Pennsylvania, kan voor het eerste jaar van een lease-overeenkomst een verhuurder niet verzoeken dat u een borg dat bedragen tot meer dan twee maanden huur betalen. Als de huurder nog een jaar blijft, wordt de verhuurder slechts één maand huur als een waarborgsom kan houden en eventuele overtollige middelen moet retourneren.
Belang
Onder de verhuurder huurder act, moet een verhuurder betaalt u rente over een waarborgsom gehouden meer dan twee jaar. Verhuurders meestal betaalt geen rente tenzij u een verzoek, zoals velen veronderstellen dat de meeste huurders zijn onwetend van de wet. Een borg is technisch je geld, niet van de verhuurder, zodat verhuurders moeten houden van veiligheidsbeleid deposito's in afzonderlijke bankrekeningen.
Terugkeer
Binnen 30 dagen na het verhuizen, moet de verhuurder terugbetaling van uw borg en u voorzien van een lijst van een schadevergoeding aan de eigenschap als hij trekt af enig gedeelte van de storting. Volgens het recht van Pennsylvania, verhuurders niet mogen aftrekken van een gedeelte van uw storting voor redelijke slijtage aan de eigenschap.
Geschil
Indien u uw verhuurder hebben voorzien in een doorstuuradres, en u hebt niet uw borg terugbetaald of verstrekt een lijst van een schadevergoeding aan de eigenschap binnen 30 dagen, bent u gerechtigd om te verdubbelen van uw borg. Om deze bepaling van de verhuurder huurder wet afdwingen, moet u bestand een rechtszaak in een lokale Pennsylvania magistrale Hof. Indiening in magistrale Hof is eenvoudig en vereist geen een advocaat.
