Hypotheek kredietverstrekkers vergoeding in rekening om te starten van het proces van voorbereiding van hypothecaire leningen voor leners en tijdens de schikking of sluiten proces van de lening van de hypotheek. Als de lener hypotheek kiest voor het verwerven van de hulp van een hypotheekmakelaar te vinden van hypotheekverstrekkers, moet de kredietnemer betalen de kosten in verband met hypotheek makelaar diensten. Nadat een kredietnemer een lening van de hypotheek verkrijgt, beoordeelt de geldschieter achterstallige betalingen standaard perioden.
Hypotheekmakelaar
In veel gevallen een hypotheek lener kan gebruik maken van de hulp van een hypotheekmakelaar te onderhandelen met kredietverstrekkers en verkrijgen van de beste hypotheek optie voor zijn cliënt. In wezen, helpen hypotheekmakelaars zoeken naar hypotheekgeldschieters die compatibel is met de behoeften van de kredietnemer hypothecair krediet kredietnemers. Hypotheekmakelaars krijgen de leningen op groothandelsbasis; de makelaar wordt daarna een mark-up kleinhandelsprijs toegevoegd aan de groothandelsprijs, die wordt aangeboden aan de kredietnemer. De hypotheekmakelaar is het verschil van groothandelsprijs en de mark-up prijs betaald. Als alternatief, sommige hypotheekmakelaars citeer kredietnemers een up-front fee, waardoor zich onderscheiden van de prijs voor Makelaar diensten en de prijs voor de hypotheek. In dergelijke gevallen wordt de makelaar betaald door de kredietnemer in plaats van de kredietgever.
Kredietgever kosten
Hypotheek sluiten kosten zijn de kosten die de hypotheek lener verplicht is te betalen op het moment van sluiten bovendien naar de aanbetaling. Wanneer de kredietnemer rechtstreeks met de geldschieter in plaats van een makelaar aanbiedingen, moet de kredietnemer gewoonlijk een eerste aanvraag vergoeding betalen. De kredietgever kosten een lening origination fee ter dekking van de kosten in verband met de voorbereiding van de hypothecaire lening. De kredietgever kosten de kredietnemer de kosten van de afwikkeling van de lening en de rente-tarieven. Bovendien, bevatten het sluiten kosten de punten, de beoordeling vergoeding, de huisinspectie vergoedingen, de verzekering honoraria en de eigenschap enquête kosten.
Vaststelling van de betaling van de hypotheek
De aanbetaling is een percentage van de totale prijs van de woning. Het is niet begrepen in de hypotheeklening. De vereiste aanbetaling voor een bepaalde eigenschap kan worden in het bereik van 10% tot 30% van de prijs van de woning.
Standaard tarieven
Indien, na het verkrijgen van een hypothecaire lening, de lener hypotheek niet aan de aflossing van een hypotheek gedurende het opgegeven tijdsbestek, is de lener in gebreke. In dit geval, de hypotheekverstrekker mijn versnellen van de betalingen en laat aanrekenen. De meeste kredietverstrekkers staan de kredietnemers een aflossingsvrije periode voordat u eventuele achterstallige betalingen of sanctie vergoedingen toevoegt. De standaard kosten worden meestal vastgesteld voordat de hypotheekverstrekker begint geen stappen om te herwinnen de eigenschap door middel van de afscherming proces.
