Als je hoopt te verdienen een wijziging van de hypotheek door de federale regering Home betaalbare wijziging programma, moet je voldoen aan bepaalde vereisten inzake alles van het soort lening dat u wilt wijzigen op de datum waarop u uw hypothecair krediet haalde. U moet voldoen aan alle vereisten van het programma; Als u zelfs een mist, kan niet uw hypotheekverstrekker uw leningsbedrag door het federale programma te verlagen.
Uw lening
Om te kwalificeren voor een wijziging van de lening van het huis door de regering Home betaalbare wijziging programma--een programma waarin de federale regering biedt financiële bonussen aan de kredietgevers te stimuleren tot het verminderen van de maandelijkse rekeningen van de hypotheek voor huiseigenaars worstelen terugbetalen van hun leningen van het huis--u moet eerst worden op zoek naar een wijziging van een lening van het huis voor uw hoofdverblijfplaats. Dit betekent dat u thuis leningen via dit programma voor een seconde of vakantie woning niet wijzigen.
De grootte van de lening van het huis
U moet ook te danken hebben $729,750 of minder op uw belangrijkste hypothecaire lening te kwalificeren voor een leningswijziging via de regering wijziging hulp programma. Als uw huislening saldo hoger dan dit cijfer is, echter hebt nog steeds u hoop. Gewoon omdat uw geldschieter niet van uw lening via de regering-programma wijzigen betekent niet dat het kan niet een manier vinden om te lager uw maandelijkse hypotheekbetalingen op zijn eigen, zonder de financiële prikkels van de overheid.
Timing
De regering lening wijziging programma is open alleen voor huiseigenaren die hun hypothecaire leningen op of vóór 1 januari 2009 haalde. Nogmaals, als u uw hypothecair krediet na deze datum haalde, hebt u te overtuigen van uw hypotheekverstrekker te wijzigen uw lening zonder de belofte van financiële stimuleringsmaatregelen van de overheid als een beloning.
Worstelen
De regering ook vereist dat u te worstelen te maken van uw hypotheekbetalingen in aanmerking komen voor een federaal gesubsidieerde leningswijziging. Dit is om te voorkomen dat huiseigenaren op zoek naar wijzigingen alleen omdat ze wil lagere maandelijkse hypotheekbetalingen. De overheid stelt dat uw woning lening betaling elke maand 31 procent of meer van uw bruto maandinkomen moet gelijk zijn.
