Overeen te komen met de verkoper, huiskopers meestal betalen titels voor hun onroerend goed kopen bij het sluiten, maar soms kredietverstrekkers om titels van diensten voor rekening van de lener te regelen en kunnen het vergoeden van de kosten tot sluiting. Titel vergoedingen behoren tot de typische vergoedingen opgenomen in het sluiten kosten over een hypotheek regeling wanneer de huisaankoop gefinaliseerd is.
Titel Basics
Titels kosten zijn inclusief een titel onderzoeksrecht evenals titel verzekeringspremies. De titel van een eigenschap duidt de wettelijke omschrijving van de eigenschap en de rechtmatige eigenaren. Bij de aankoop, de titel is overgedragen aan de koper. Titel verzekering beschermt tegen onontdekte Verwijzigingen of claims tegen de eigenschap. De titels bedrijf voert een zoekopdracht van de titel geschiedenis om er zeker van te zijn dat de titel is gratis voor alle juridische claims. De verzekering dekt uw financiële verplichting als alle pandrechten of schulden zijn later ontdekt.
Betrokkenheid van de kredietgever
Kredietverstrekkers zijn net zo bezorgd dat je een schone titel op uw huis zoals je bent. Zij hebben bepaalde eisen van de hypotheek debiteuren te beschermen tegen grote risico's die komen met de financiering van binnenlandse aankopen. Is het pandrecht plaats ze op uw eigendom u niet terugbetalen. Een ander voorbeeld is de eis dat u huiseigenaren verzekering dragen. Titel zoeken en verzekering is ook een financiële bescherming voor de kredietverlener investeringen vereist.
Typisch kosten en onderhandeling
Tallahassee, Florida gebaseerde Padgett titel diensten geeft aan dat haar titel examengeld zijn meestal rond de $150, vanaf 2009. Verzekeringskosten variëren op basis van de aankoopprijs van de woning. Verzekering is meestal een paar honderd dollar, afhankelijk van de prijs van de woning. Terwijl het is gebruikelijk voor kopers om deze kosten te betalen, kunt u onderhandelen met de verkoper of vraag hen te betalen. Sommige verkopers bieden aan koper sluiten kosten als een promotie te verleiden een aanbod van aankoop te betalen. Anderen zijn bereid te betalen hen zich te beroepen op een verkoop, vooral als ze zijn angstig om te verkopen.
Shoppen
U kunt rondkijken in uw lokale markt en selecteer uw eigen titels bedrijf om een zoeken en verzekering. Dit kan u toelaten om een beetje geld besparen op kosten van de titels. Echter, hebben vele geldschieters partnerschappen met titel bedrijven in uw omgeving. Veel kopers gewoon doen niet het initiatief nemen om te shoppen of beseffen niet dat ze kunnen. Vaak, echter is als titel vergoedingen gepresenteerd door uw geldschieter redelijk lijken, het efficiënt om de geldschieter te werken met een vaste partner. Daarnaast vele staten, inclusief Texas en Florida, titel verzekeringen regelen en vereisen van alle verzekeraars bieden standaard termen en de dezelfde vergoedingen op basis van de verkoopprijs te laden.
