Het ontwikkelen van Self Storage

Met de juiste hulpmiddelen en informatie kunnen starten van een self-storage bedrijf een winstgevende onderneming ongeacht bochten in de economische cyclus. In een bloeiende economie, mensen de neiging om te kopen van recreatieve voertuigen of vaker reizen. Wanneer de economie afneemt, mensen hun huis ruimte kan worden inkrimping en mag graag tijdelijk weg de overtollige meubels opslaan. Één van beide manier, self-storage faciliteiten zijn een handige manier voor mensen veilig bewaren hun dingen. Ontwikkelen, bouwen en uitvoeren van een succesvolle self-storage is een droom voor vele kleine ondernemers.

Wat die u nodig hebt

• Financiering
• Businessplan
• Locatie goedkeuring

• Goedkeuring van het ontwerp
• Bedrijfsvergunning
• Bouwvergunningen

Vroeg Planning voor succes

• Ontwikkelen van een goed-gedachte-uit businessplan voor de self-storage. Een goed plan helpt bij het ontwikkelen van ideeën in realiteit, schetst winstgevendheid en presenteert een forum voor vragen en antwoorden vanaf begin tot bloei. Het moet aanpakken, financiële zaken en overzicht stappen voor het openen van het bedrijf. Geschatte zakelijke winst-en verliesrekening kunnen ook worden opgenomen in het businessplan.

• Financiering van een self-storage kan zeer moeilijk en persoonlijke leningen en partnerschappen zijn gemeenschappelijke opties. Banken die zijn gespecialiseerd in makelaardij en property management van de self-storage nieuwe self-storage eenheden kunnen financieren, maar zijn moeilijk bronnen om geld uit te lenen.

• Zelffinancierend kan optreden wanneer de koper geld in de hand heeft en een extra minder-dure optioneel beschikbaar, als maakt aankoop van de bank verhindering veilingen waar self-storage faciliteiten kunnen worden gekocht voor ongeveer vijftig cent op de dollar.

Locatie Planning en goedkeuringen

• Bepalen van de locatie voor een nieuwe self-storage zal afhankelijk van vele factoren en sommigen kunnen zelfs willen iemand inhuren om een haalbaarheidsstudie op het land. Het inhuren van een architect en ingenieur om te helpen van visuele verschijning, hoogte en ruimte factoren mogelijk een goed idee. De architect kan zelfs huidige ideeën op het opbouwen van de conversie.

• Behandeling van de omliggende bevolking en toegankelijkheid aan klanten kan sterk bijdragen aan succes in deze business.

• Goedkeuring ontvangen van de stad met betrekking tot de ontwikkeling van het land gebeurt meestal via een Planning en Zoning Board. Het land moet ook industrieel gezoneerd. Sommige steden vereisen dat geen andere self-storage eenheden gevestigd binnen een bepaalde afstand zonder uitzondering van een bevolking worden.

• Om te bepalen welk type van bouwmaterialen te gebruiken zal afhangen van prijs, bevolking geserveerd en de omringende gemeenschap. Esthetische overwegingen zijn ook belangrijk bij het openen van self-storage bedrijf

• Bestuur van self-storage faciliteiten kan worden gedaan bij het nationaal recht, maar stad goedkeuring is vereist voordat de bouw, het openen of het operationele mini opslageenheden.

• Starten met talrijke bouwvergunningen, ontmoetingen met de gemeenteraad, kunnen Planning Boards en bezorgde burgers worden overvloedig en vereisen de betrokkenheid van de eigenaars, bouwers en andere betrokken partijen.

• Verkrijgen van een bedrijfsvergunning en die vergunning is cruciaal voor het openen van de self-storage.

Pre-opening Planning ideeën

• Personeel moet worden ingevoerd voordat de self-storage is compleet en klaar om te openen. Degene die toezicht houdt op de site van self-storage en is verantwoordelijk voor het beheren en overdragen staat bekend als de exploitant van self-storage. De exploitant moet betrouwbaar, verantwoordelijk, eerlijk en hardwerkende. Met andere woorden, is gedeeltelijke eigenaar of een familielid een uitstekende keuze.

• Exploitanten van de opleiding vóór openingsdag in de software moet worden gebruikt bij het uitvoeren van de self-storage is een andere sleutel. Het kan zinvol zijn dat de assistent leidinggevend personeel ingehuurd voor de openingsdag.

• Stad en staat wetten effect self-storage bedrijven aan het veranderen. Exploitanten moeten daarom ook beslissen over hoe ze bijgewerkt blijven zou.

• Veiligheidsvereiste is een prioriteit aan huurders op zoek om op te slaan hun persoonlijke goederen geworden. Om te weten over soorten beveiliging beschikbaar en momenteel gebruikt door soortgelijke bedrijven en uitvoering van een beveiligingssysteem voor de opening van de self-storage belangrijk is.

• Extra goederen opnemen in de business om terug te keren een winst is steeds onder veel opslag bedrijven. Michael Delaney van Bee veilige opslag adviseert, "Alles van Verhuisdozen tot opslag leveringen en zelfs het aanbieden van klantenservice kunt voet verkeer en verkoop verhogen."

• Vinden van een niche, zoals het aanbieden van de RV-opslag, kan doorslaggevend zijn voor het opzetten van een bedrijf naast haar concurrenten.