Vele leners willen om hun hypotheek-schuld door het maken van extra betalingen op hun leningen. Om dit te doen, door ervoor te zorgen dat de extra betalingen worden toegepast naar de hoofdsom van de lening en niet toekomstige betalingen. Voor de hypotheek kunt u dit onderscheid op het overschrijvingsformulier. Terwijl de extra betalingen toe te passen op de hoofdsom vermindert de totale rente op de lening betaald, zal de maandelijkse betaling van de schulden niet afnemen omdat daarin met credit card of draaiende schuld. De maandaflossing blijft ongewijzigd, ongeacht de extra betalingen.
Controleer uw maandelijkse hypotheek-verklaring voor de bedragen die naar de hoofdsom en rente. Hebt u een 30-jarige hypotheek met een vaste rente, zal u zeven jaar uit het leven van de lening voor elke extra betaling per jaar kloppen.
Verdeel uw maandelijkse hypotheek belangrijkste en de rentebetaling door 12. Dit bedrag toevoegen aan uw hypotheekbetaling per maand, bestemd voor de vermindering van de belangrijkste. U hebt slechts één extra betaling per jaar begroot.
Vermenigvuldig uw extra maandelijkse betaling met twee te krijgen van het bedrag dat u betalen maandelijks moet aan uw hypotheek van 30 jaar bijna in tweeën gesneden.
Instellen een maandelijkse automatische incasso met uw hypotheekbedrijf extra betalingen van toepassing op de opdrachtgever. Dit zal verminderen papierwerk en u de extra per maand betalen. Begroting alsof u de hogere hypotheekbetaling om ervoor te zorgen dat je genoeg geld voor de hypotheek elke maand hebt.
Neem contact op met uw geldschieter over de kosten van een tweewekelijkse hypotheek. Als de optie gratis is, is het een gemakkelijke manier om een extra betaling per jaar zonder het uitrekken van uw budget. In plaats van één betaling per maand, zou u een om de twee weken. Als u 26 in een jaar aflost, betaalt u evenveel als je zou als je 13 maandelijkse betalingen.
Gebruik een online hypotheek calculator, zoals bij YourMoneyPage.com, om te zien hoeveel rente u bespaart doordat extra belangrijkste betalingen gedurende de looptijd van de lening.
- Sommige mensen vinden het gemakkelijker om kleinere betalingen per maand, terwijl anderen willen maken grote forfaitaire betalingen op hun hypotheek. Ongeacht de methode die is gekozen, de grootste impact op het leven van de lening en de totale is betaalde rente in de eerste drie jaren van de lening. Gedurende deze tijd, de meeste van de maandelijkse betaling gaat naar het belang en niet de principaal. Zelfs als je niet kan veroorloven te blijven betalen extra per maand, als je het hebt gedaan tijdens de eerste drie jaar, zou u een dramatische afname van de totale rente die is betaald.
- Vele leners kiezen een 15-jarige hypotheek te verminderen van de totale rentelasten maar strekken hun begrotingen om dit te doen. Hypothecaire kredietverstrekkers suggereren de 30-jarige termijn optie kiezen maar betalen op het, alsof het een 15-jaar hypotheek. Dus kunt in het geval van een grote uitgaven, u de lagere betaling een maand en de hogere betalingen worden hervat de volgende maand.
