In Colorado is zoals in veel staten, het gebruikelijk dat verhuurders voor ingezeten huisdiereneigenaars een huisdier storting vergoeding. De vergoeding wordt meestal gebruikt om te betalen voor eventuele schade veroorzaakt door het huisdier tijdens de residentie van de huurder. Verhuurders zijn echter verboden te eisen van dergelijke deposito's voor Geleidedieren. Dit komt doordat Geleidedieren worden niet beschouwd als huisdieren onder zowel federale en staatswet, maar eerder dieren specifiek getraind om te helpen mensen met een handicap.
Service dier
De Amerikanen met Disabilities Act definieert een service dier als "een geleidehond, signaal hond of ander dier-individueel getraind bijstand te verlenen aan een persoon met een handicap." Dergelijke dieren vervullen, een verscheidenheid van taken en functies voor personen met een handicap, zoals het aangeven van het begin van een beslaglegging, herinneringen te medicatie nemen, begeleiden van een persoon die blind is, iemand die doof is, waarschuwen en rust van een persoon die een angstaanval. Colorado recht verwijst naar Geleidedieren als assistentiehonden.
Toegang
Volgens zowel federale en staatswet, kunnen individuen met Geleidedieren betuttelen elk gebied waar het publiek is toegestaan om te gaan, met inbegrip van particuliere bedrijven die dienen van het publiek. Het gaat hierbij om dergelijke plaatsen als overheidsgebouwen, parken, restaurants, winkels, theaters, hotels en sport faciliteiten van de detailhandel. Bedrijven kunnen niet discrimineren van personen met een handicap. Ze niet dus bar van personen met een handicap uit te brengen van hun Geleidedieren op de gebouwen met hen of hen te scheiden van andere leden van het publiek.
Huisdier deposito 's
Zowel de federale als de Colorado wet verbieden bedrijven opladen van een aanbetaling of een toeslag voor de toelating van Geleidedieren op het terrein, zelfs als een huisdier storting routinematig vereist is. Colorado wet preciseert specifiek dat huisvesting onderdak aangeboden huur, lease-, of andere compensatie in de staat kan niet eisen dat de betaling van een toeslag. Bovendien vereist de Fair Housing Act huisvesting aanbieders om redelijke accommodaties voor personen met een handicap met service dieren.
Uitzonderingen
Hoewel federale en staatswet verbiedt dat verhuurders huisdier deposito's vereisen voor een dier van de dienst, kan een verhuurder een huurder voor schade veroorzaakt door haar dienst dier in rekening brengen. Deze kosten moeten echter een regelmatige beoefening van de huisvesting-faciliteit, wat betekent dat alle huurders worden onderworpen aan dezelfde vergoedingen. Bijvoorbeeld, als een appartement normaal huurders voor de kosten kosten voor het repareren van tapijten of schoonmaken, kan de faciliteit ook laden de gehandicapte persoon voor dergelijke kosten als de dienst dier schadelijk is voor het tapijt.
