Burgers in Californië wordt verwacht dat het verplaatsen van alle persoonlijke bezittingen, met inbegrip van meubilair, elektronica en kleding, wanneer zij een woning ontruimen. Niet verwijderen van de eigenschap kan resulteren in de eigenschap overwogen verlaten en verwijderd door de eigenaar. Verhuurders moeten volgen procedures uiteengezet door Californië wet te vervreemden van vorige huurders.
Redelijke overtuiging
Californië wet vereist dat verhuurders om te handelen met behulp van "redelijke geloof." Redelijke overtuiging dat de eigenschap werd verlaten, onder Californië wet, betekent dat de beschikbare informatie gegeven, een weldenkend mens tot de conclusie komen zou dat de mensen de eigenschap verlaten. Geen specifieke tijdpad is vereist voor verhuurders om deze conclusie te komen. Indien nodig wordt de verhuurder verwacht informatie in te winnen door openbare registers zoeken of telefoongesprekken naar het vinden van de eigenaar te maken.
Schriftelijke kennisgeving
Voorafgaand aan verwijdering van verlaten eigenschap, moeten verhuurders een schriftelijke mededeling sturen naar de voormalige huurders en de eigenaars van de eigenschap. De aankondiging moet lijst en beschrijving van de eigenschap en vertellen de eigenaar waar te beweren dat de eigenschap. Ten slotte, moet de aankondiging van de eigenaren van de termijn om te beweren dat de verlaten eigenschap, en wat zal gebeuren met de eigenschap, als het niet is opgeëist mededelen.
Opslag van eigenschap
Indien de eigenaar besluit te beweren de verlaten eigenschap, de verhuurder kan de eigenaar redelijke extra opslagkosten in rekening. De verhuurder informeert de eigenaar van deze belasting binnen de schriftelijke kennisgeving, en deze vergoedingen moeten worden betaald voordat de verhuurder releases eigenschap aan de eigenaars.
Verwijdering van eigenschap
Als de eigenschap niet door de deadline opgeëist is, dan kan de verhuurder beschikken over van de eigenschap. Eigenschap gewaardeerd onder $300 mag naar eigen goeddunken van de verhuurder worden afgezet. Het kan worden verkocht, geschonken, uitgegooid of vernietigd.
Als de eigenschap ter waarde van meer dan $300 is, moet de verhuurder regelen verkopen het pand op een openbare veiling. De verhuurder kan het bedrag gelijk is aan de kosten van opslag en het uitvoeren van de veiling houden. De resterende opbrengsten gaan naar de provincie waarin de eigenschap werd verlaten en verkocht.
