Bij het kopen of verkopen van onroerend goed, zoals een huis, wilt mogelijk behouden van een onroerend goed advocaat. Dergelijke advocaten vervullen, een verscheidenheid van taken. De real estate attorney's belangrijkste taak is om ervoor te zorgen dat uw rechten en belangen adequaat zijn beschermd.
Overzicht van Contract
Een onroerend goed advocaat zal herzien een contract voor de verkoop of de aankoop van onroerend goed. Dit overzicht omvat een analyse van de contractuele voorwaarden en een beoordeling van de risico's in de onroerend goed transactie.
Onderhandelingen
Een onroerend goed advocaat kan onderhandelen over de voorwaarden van de transactie van onroerend goed met de andere partij. Bijvoorbeeld, zou kunnen uw advocaat behandelen onderhandelen over de prijs, de verwachte afsluitdatum, de uitsluitingen en voorwaardelijke gebeurtenissen, onder andere kwesties.
Titel zaken
Soms zijn er problemen met het eigendom, die worden aangeduid als titel zaken. Bijvoorbeeld, kan er een uitstekende lien tegen de eigenschap die nog steeds niet opgelost. De onroerend goed advocaat zal zich bezighouden met de vernietiging van alle aangelegenheden van de titel.
Aanbestedingen en herziening van titel verzekering
De onroerend goed advocaat kan ook aanschaffen en herziening van de verzekeringspolis van een titel. Dit beleid biedt verzekeringen en garandeert dat er geen aanspraken op de eigenschap op het moment van sluiten en dat de koper de enige eigenaar zal zijn.
Sluiten
De sluiting is de laatste stap in het onroerend goed deal; de transactie is afgerond, en het geld wordt betaald voor het saldo. De onroerend goed advocaat kan bijwonen van de sluiting en zorgen dat de belangen van de cliënt worden beschermd.
Na sluiten
De onroerend goed advocaat zal opvolgen met de klant na de sluiting aan verstrek een verklaring van de afwikkeling van de transactie, waaruit blijkt hoe de fondsen werden verspreid.
